房地產(chǎn)企業(yè)土地價款抵減增值稅申報表如何填

第1列"本期服務(wù)、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)價稅合計額(免稅銷售額)":營業(yè)稅改征增值稅的服務(wù)、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)屬于征稅項目的,填寫扣除之前的本期服務(wù)、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)價稅合計額;營業(yè)稅改征增值稅的服務(wù)、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)屬于免抵退稅或免稅項目的,填寫扣除之前的本期服務(wù)、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)免稅銷售額.本列各行次等于《附列資料(一)》第11列對應(yīng)行次,其中本列第3行和第4行之和等于《附列資料(一)》第11列第5欄.

營業(yè)稅改征增值稅的納稅人,服務(wù)、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)按規(guī)定匯總計算繳納增值稅的分支機構(gòu),本列各行次之和等于《附列資料(一)》第11列第13a、13b行之和.

(四)第2列"服務(wù)、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)扣除項目""期初余額":填寫服務(wù)、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)扣除項目上期期末結(jié)存的金額,試點實施之日的稅款所屬期填寫"0".本列各行次等于上期《附列資料(三)》第6列對應(yīng)行次.

本列第4行"6%稅率的金融商品轉(zhuǎn)讓項目""期初余額"年初首期填報時應(yīng)填"0".

(五)第3列"服務(wù)、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)扣除項目""本期發(fā)生額":填寫本期取得的按稅法規(guī)定準(zhǔn)予扣除的服務(wù)、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)扣除項目金額.

(六)第4列"服務(wù)、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)扣除項目""本期應(yīng)扣除金額":填寫服務(wù)、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)扣除項目本期應(yīng)扣除的金額.

本列各行次=第2列對應(yīng)各行次+第3列對應(yīng)各行次

(七)第5列"服務(wù)、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)扣除項目""本期實際扣除金額":填寫服務(wù)、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)扣除項目本期實際扣除的金額.

本列各行次≤第4列對應(yīng)各行次且本列各行次≤第1列對應(yīng)各行次.

(八)第6列"服務(wù)、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)扣除項目""期末余額":填寫服務(wù)、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)扣除項目本期期末結(jié)存的金額.

本列各行次=第4列對應(yīng)各行次-第5列對應(yīng)各行次

土地出讓金抵減銷售額的賬戶如何處理?

依據(jù)依據(jù)財會[2016]22號 財政部關(guān)于印發(fā)《增值稅會計處理規(guī)定》的通知:按現(xiàn)行增值稅制度規(guī)定生企業(yè)發(fā)相關(guān)成本費用允許扣減銷售額的,發(fā)生成本費用時,按應(yīng)付或?qū)嶋H支付的金額,借記"主營業(yè)務(wù)成本"、"存貨"、"工程施工"等科目,貸記"應(yīng)付賬款"、"應(yīng)付票據(jù)"、"銀行存款"等科目.

待取得合規(guī)增值稅扣稅憑證且納稅義務(wù)發(fā)生時,按照允許抵扣的稅額,借記"應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅(銷項稅額抵減)"或"應(yīng)交稅費--簡易計稅"科目(小規(guī)模納稅人應(yīng)借記"應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅"科目),貸記"主營業(yè)務(wù)成本"、"存貨"、"工程施工"等科目.

房地產(chǎn)企業(yè)土地價款抵減增值稅申報表如何填?要填附表三第二行,用11%稅率的項目,上文小編分八點講述了每行每列的具體填寫方法,如果發(fā)生成本費用時,可以按照應(yīng)付或?qū)嶋H支付的金額來記賬,大家務(wù)必好好解讀上文資料,以求在工作中遇到類似問題能游刃有余.