房租的應(yīng)收必須入應(yīng)收賬款嗎

出租的租金當(dāng)然是其他應(yīng)收款科目,不用是應(yīng)收帳款科目.

因為房屋出租一般不是企業(yè)的主營業(yè)務(wù).

出租包裝物的租金收入屬于其他業(yè)務(wù)收入?

租金收入這一事項通過其他業(yè)務(wù)收入和其他應(yīng)收款核算并不矛盾,故更正如下兩點:

1、出租包裝物的租金收入如何核算,要看企業(yè)主營業(yè)務(wù)的性質(zhì)而定,如果企業(yè)主業(yè)就是經(jīng)營租賃業(yè),則出租包裝物的租金收入應(yīng)計入主營業(yè)務(wù)收入,而不是其他業(yè)務(wù)收入,應(yīng)收而未收的包裝物租金,通過應(yīng)收賬款核算,而不是其他應(yīng)收款;

2、如果企業(yè)主營業(yè)務(wù)并非租賃行業(yè),而是生產(chǎn)經(jīng)營或者貿(mào)易類企業(yè),則出租包裝物的租金收入應(yīng)記入其他業(yè)務(wù)收入,應(yīng)收而未收的包裝物租金,通過其他應(yīng)收款核算是正確的.

營改增后企業(yè)出租房屋應(yīng)當(dāng)如何交增值稅?

企業(yè)出租房屋取得的收入按"現(xiàn)代服務(wù)-租賃服務(wù)"繳納增值稅.一般納稅人適用稅率為11%.小規(guī)模納稅人按5%征收率計算繳納增值稅.一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn),應(yīng)按照3%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報.小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)(不含個人出租住房),應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額.納稅人出租與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn),應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報.

公司的房租費屬于什么現(xiàn)金流量

在:"支付的其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金"中反映.

支付的其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金="管理費用"中除職工薪酬、支付的稅金和未支付現(xiàn)金的費用外的費用(即支付的其他費用)+"制造費用"中除職工薪酬和未支付現(xiàn)金的費用外的費用(即支付的其他費用)+"銷售費用"中除職工薪酬和未支付現(xiàn)金的費用外的費用(即支付的其他費用)+"財務(wù)費用"中支付的結(jié)算手續(xù)費+"其他應(yīng)收款"中支付職工預(yù)借的差旅費以及企業(yè)支付的押金+"其他應(yīng)付款"中支付的經(jīng)營租賃的租金+"營業(yè)外支出"中支付的罰款支出和現(xiàn)金捐贈支出等.

如果是出租取得的租金收入,其租金收入應(yīng)該記入"收到的其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金".

房租的應(yīng)收必須入應(yīng)收賬款嗎?小編認(rèn)為如果是以房屋出租為主營業(yè)務(wù)的話,就是計入到應(yīng)收賬款,如果不是主營業(yè)務(wù)的話一般就要計入其他應(yīng)收款,而且房屋租金還要繳納增值稅,具體的計算方法大家有興趣的話可以在上文查看,更多精彩盡在會計學(xué)堂.