鋼板租賃費(fèi)怎么做賬

地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)過程中支付的鋼板租賃費(fèi)作為開發(fā)成本科目，會(huì)計(jì)分類如下：

借：開發(fā)成本

貸：銀行存款

公司租賃辦公場所租賃費(fèi)怎么做賬?

房屋租賃的稅票應(yīng)該開據(jù)公司的名稱,必須是由稅務(wù)局監(jiān)制的字樣,而且租賃金額與房屋租賃合同所列金額相同,才能入公司的帳.

會(huì)計(jì)分錄:

支付租金時(shí);

借:長期待攤費(fèi)用----房租費(fèi) 貸:銀行

存款攤銷時(shí);

借:管理費(fèi)用等---房租費(fèi) 貸:長期待攤費(fèi)用---房租費(fèi)

房屋租賃費(fèi)和房屋租賃稅企業(yè)記賬:

借:管理費(fèi)用-房租

貸:現(xiàn)金

若只有收據(jù),不可以抵稅,就需要租賃者自己去代開并交稅,其實(shí)這樣取得合法票據(jù)可以稅前扣除(抵稅的好處要大于代開的稅金).還是劃算的.

1、房屋租賃費(fèi)應(yīng)該由出租方到稅務(wù)代開發(fā)票.

2、你單位到稅務(wù)代開發(fā)票,如果繳納的稅金自己單位承擔(dān)的話,稅金計(jì)入"營業(yè)外支出"科目,稅金不能稅前扣除.

3、代開發(fā)票涉及的稅金:

(1)增值稅:租金收入的5%.

(2)城建稅:按營業(yè)稅的7%計(jì)算.

(3)教育費(fèi)附加:按營業(yè)稅的3%計(jì)算.

(4)房產(chǎn)稅按租金收入的4%計(jì)算.

(5)個(gè)人所得稅2%左右.

在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中待攤費(fèi)用已經(jīng)被廢除，對(duì)原來歸屬于待攤費(fèi)用下的支出按具體情況在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下分別處理，具體如下：

1、經(jīng)營租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出

經(jīng)營租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出, 應(yīng)通過“長期待攤費(fèi)用”科目核算, 并在剩余租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi), 采用合理的方法進(jìn)行攤銷。

2、固定資產(chǎn)修理費(fèi)

固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等, 不再采用待攤或預(yù)提方式, 應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。企業(yè)生產(chǎn)和行政管理部門等發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用, 借記“管理費(fèi)用”等科目, 貸記“銀行存款”等科目; 企業(yè)發(fā)生的與專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)相關(guān)的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等, 借記“銷售費(fèi)用”科目, 貸記“銀行存款”等科目。

3、預(yù)付經(jīng)營租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)

超過一年以上攤銷的固定資產(chǎn)租賃費(fèi)用, 應(yīng)在“長期待攤費(fèi)用”賬戶核算。

4、低值易耗品攤銷、出租出借包裝物攤銷。

內(nèi)部員工租房租賃怎么做賬?

對(duì)于內(nèi)部員工租房租賃做賬，可以計(jì)入管理費(fèi)用科目;對(duì)方需要按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅，建議索取增值稅專用發(fā)票(地稅代開)，地稅局開具發(fā)票時(shí)會(huì)按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅、土地使用等;如果是居住用房出租，免征土地使用稅和印花稅，按照4%征收房產(chǎn)稅;月租金3萬元以下(可以按照年簽訂合同，月攤銷租金不足3萬元的，可以免征增值稅，但是不能開具增值稅專用發(fā)票)。

支付時(shí)，

借：管理費(fèi)用--福利費(fèi)(或應(yīng)付職工薪酬)(單位負(fù)擔(dān)部分)

借：其他應(yīng)收款--員工房租 (應(yīng)收回的金額)

貸：現(xiàn)金

收回時(shí)，

借：現(xiàn)金

貸：其他應(yīng)收款--員工房租

同時(shí)，公司替員工支付的房租費(fèi)，計(jì)入“管理費(fèi)用--福利費(fèi)”或“應(yīng)付職工薪酬”科目。收回個(gè)人的房租可以沖銷計(jì)入的相關(guān)費(fèi)用。

鋼板租賃費(fèi)怎么做賬、公司租賃辦公場所租賃費(fèi)怎么做賬、內(nèi)部員工租房租賃怎么做賬等問題會(huì)計(jì)學(xué)堂小編就給大家講完了，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的，免征增值稅。