物業(yè)費屬于什么應稅項目

物業(yè)費屬于現(xiàn)代服務中的商務輔助服務.

根據(jù)《財政部 國家稅務總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》中的附件《銷售服務、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》的規(guī)定,企業(yè)管理服務,是指提供總部管理、投資與資產(chǎn)管理、市場管理、物業(yè)管理、日常綜合管理等服務的業(yè)務活動.因此,您公司的物業(yè)管理費屬于企業(yè)管理服務的范疇.如您司的《稅種核定通知書》上的品目欄沒有企業(yè)管理服務的,則您司可向主管稅務機關(guān)辦理稅種鑒定手續(xù),增加該品目.

物業(yè)費需要攤銷嗎

一、物業(yè)費需要攤銷嗎

1、同年度從交物業(yè)費,直接進費用就可以,因為新準則已經(jīng)取消了"待攤費用"會計科目,1年以內(nèi)的費用,都可以直接計入當期損益.

會計分錄如下:

借:管理費用

貸:銀行存款(現(xiàn)金)

2、新準則下原制度規(guī)定的待攤費用的會計處理:

預付保險費、經(jīng)營租賃的預付租金、預付報刊雜志費等

對于預付保險費、經(jīng)營租賃的預付租金、預付報刊雜志費的處理,按預付的金額分別計入有關(guān)成本或損益類科目.屬于企業(yè)行政管理部門為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的計入管理費用;屬于企業(yè)生產(chǎn)車間(部門)為生產(chǎn)產(chǎn)品或者提供勞務而發(fā)生的計入制造費用;屬于企業(yè)銷售商品、提供勞務過程中發(fā)生的計入銷售費用.預付上述款項時,借記"管理費用"、"制造費用"、"銷售費用"等科目,貸記"銀行存款"等科目.

二、預付賬款相關(guān)知識

企業(yè)應設置"預付賬款"會計科目,核算企業(yè)按照購貨合同規(guī)定預付給供應單位的款項.

(1)企業(yè)因購貨而預付的款項,借記"預付賬款"科目,貸記"銀行存款"科目.

(2)收到所購物資時,根據(jù)發(fā)票賬單等列明應計入購入物資成本的金額,借記"物資采購"或"原材料"、"庫存商品"等科目,按專用發(fā)票上注明的增值稅額,借記"應交稅金-應交增值稅(進項稅額)"科目,按應付金額,貸記"預付賬款"科目.

(3)補付的款項,借記"預付賬款"科目,貸記"銀行存款"科目;

(4)退回多付的款項,借記"銀行存款"科目,貸記"預付賬款"科目.

預付款項情況不多的企業(yè),也可以將預付的款項直接記入"應付賬款"科目的借方,不設置"預付賬款"科目.

企業(yè)的預付賬款,如有確鑿證據(jù)表明其不符合預付賬款性質(zhì),或者因供貨單位破產(chǎn)、撤銷等原因已無望再收到所購貨物的,應將原計入預付賬款的金額轉(zhuǎn)入其他應收款.企業(yè)應按預計不能收到所購貨物的預付賬款賬面余額,借記"其他應收款--預付賬款轉(zhuǎn)入"科目,貸記"預付賬款"科目.

除轉(zhuǎn)入"其他應收款"科目的預付賬款外,其他預付賬款不得計提壞賬準備.

"預付賬款"科目應按供應單位設置明細賬,進行明細核算."預付賬款"科目期末借方余額,反映企業(yè)實際預付的款項;期末如為貸方余額,反映企業(yè)尚未補付的款項.

物業(yè)費屬于什么應稅項目!物業(yè)費需要攤銷嗎?準則雖然要求待攤費用取消了,但那是執(zhí)行準則的企業(yè),如上市公司,執(zhí)行制度的企業(yè)還是依然可以用待攤預提,但是編表的時候把待攤放在其他流動資產(chǎn)里.你是否有了一定的了解?不妨和我們會計學堂在線答疑老師一起討論一下吧!