怎樣的居間合同算是無效合同?

2019-09-04 17:50 來源:網(wǎng)友分享
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相信很多人在城市生活的人都會(huì)租過房子,在租房子的時(shí)候有的人就會(huì)選擇找中介去辦理相關(guān)的事情,這時(shí)候就會(huì)涉及到一個(gè)合同:居間合同。那么怎樣的居間合同算是無效合同呢?會(huì)計(jì)學(xué)堂小編就帶領(lǐng)大家在下文中閱讀更多有關(guān)這個(gè)問題的詳細(xì)內(nèi)容。

怎樣的居間合同算是無效合同?

根據(jù)《合同法》第五十二條有下列情形之一的,合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;(二)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第五十三條合同中的下列免責(zé)條款無效:(一)造成對(duì)方人身傷害的;(二)因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

此外,當(dāng)事人主體不合格的合同;內(nèi)容不合法的合同;無效代理訂立的合同都可以認(rèn)定為無效合同。居間合同并不是一經(jīng)簽訂就是符合法律效力的。當(dāng)居間合同違法、主合同無效、居間合同被撤銷等情況發(fā)生時(shí),居間合同都可能失去法律效力。

依據(jù)我國(guó)民法通則的規(guī)定,判定居間合同無效的,可以參與民法通則關(guān)于民事行為效力的規(guī)定,當(dāng)事人無民事行為能力、居間合同違反法律規(guī)定等情形,居間合同是無效的。

《中華人民共和國(guó)民法通則》

第五十五條 【實(shí)質(zhì)要件】民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律或者社會(huì)公共利益。

怎樣的居間合同算是無效合同?

什么樣的合同是無效的?

第五十六條 【形式要件】民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定。

1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;

2、惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

3、以合法形式掩蓋非法目的;

4、損害社會(huì)公共利益;

5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定

6、合同中的下列免責(zé)條款無效:造成對(duì)方人身傷害的;因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

7、當(dāng)事人主體不合格的合同;

8、內(nèi)容不合法的合同;

9、無效代理訂立的合同

像上文中提到的居間合同算是無效合同的,并且各位在簽訂相關(guān)合同的時(shí)候一定注意和小心,當(dāng)心一些“文字游戲”,很多居間人和委托人在簽訂的合同,都是因?yàn)槲腥瞬蛔屑?xì)閱讀導(dǎo)致后續(xù)問題的產(chǎn)生。本文對(duì)于“怎樣的居間合同算是無效合同?”的解答就到這里了,是不是還有小伙伴覺得不夠盡興,可以到會(huì)計(jì)學(xué)堂網(wǎng)了解更多的會(huì)計(jì)知識(shí)哦!

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  • 這是先做的居間合同樣本

    你好 請(qǐng)問想咨詢什么問題呢

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