房屋修繕費可否在不同租期扣除?

根據(jù)我國合同法第二百二十條"出租人應當履行租賃物的維修義務,但當事人另有約定的除外"和第二百二十條"承租人在租賃物需要修繕時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修.出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔.因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期"的規(guī)定,如果您與房東沒有約定應該由您承擔房屋維修義務的話,那么在您正當使用房屋的情況下,因房屋本身問題進而產(chǎn)生的房屋維修費用,應該由房東來承擔.也就是說,在沒有其他約定的情況下,房東不應該從您的押金里面扣除修房子的費用.

出租房屋的修繕義務由誰承擔

問:我在縣城租了一套房子,每逢下大雨,房子都會漏水,因為在租房子的時候沒有約定房屋的修繕問題,于是我聯(lián)系房東,要求房東修繕房屋,但房東不愿意,請問法律上是怎么規(guī)定的呢?

答:你好,出租房屋的修繕義務應由房東承擔.根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十條"出租人應當履行租賃物的維修義務,但當事人另有約定的除外"的規(guī)定,你們之間既然沒有約定,那么按照法律規(guī)定,房東應承擔修繕房屋的義務.此外依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十一條之規(guī)定:"承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修.出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔.因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期."在你要求房東修繕房屋后,房東未在合理期限內(nèi)修繕的,你可以自行修繕,然后要求房東支付修繕費.

房屋修繕費可否在不同租期扣除?上文小編為大家介紹了房屋修繕是不能在不同租期里面扣除的，因為這個是房東的責任，是需要房東支付修繕費用的，更多相關(guān)財務資訊，敬請關(guān)注會計學堂的更新！