建筑工程增值稅怎么抵扣

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)稅收征收管理事項(xiàng)的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第23號)第四條第 (三)款規(guī)定,提供建筑服務(wù),納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅發(fā)票時(shí),應(yīng)在發(fā)票的備注欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地縣(市、區(qū))名稱及項(xiàng)目名稱.

建筑服務(wù)的范圍,根據(jù)財(cái)稅〔2016〕36號文附件1《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》規(guī)定,建筑服務(wù),是指各類建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建造、修繕、裝飾,線路、管道、設(shè)備、設(shè)施等的安裝以及其他工程作業(yè)的業(yè)務(wù)活動(dòng).包括工程服務(wù)、安裝服務(wù)、修繕服務(wù)、裝飾服務(wù)和其他建筑服務(wù).

因此,企業(yè)取得符合規(guī)定的建筑工程服務(wù)相關(guān)的增值稅專用發(fā)票,在認(rèn)證通過后抵扣.

但是要注意的是,接收到發(fā)票是還應(yīng)該關(guān)注:

1.發(fā)票的備注欄是否注明建筑服務(wù)發(fā)生地縣(市、區(qū))名稱及項(xiàng)目名稱.

2.原則上應(yīng)選擇具備一般納稅人資格的建筑服務(wù)商簽訂協(xié)議,及時(shí)取得增值稅專用發(fā)票,并確保"貨物、勞務(wù)及服務(wù)流"、"資金流"、"發(fā)票流"三流一致.

3.發(fā)票需要按照增值稅發(fā)票管理規(guī)定開具,打印要清晰,票面干凈、整齊,密碼區(qū)不能出格、壓線.

不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分期抵扣規(guī)定

《不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分期抵扣暫行辦法》國家稅務(wù)總局公告2016年第15號規(guī)定,增值稅一般納稅人2016 年5月1 日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn),以及2016 年5 月1 日后發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)按照本辦法有關(guān)規(guī)定分2 年從銷項(xiàng)稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%.

具體來說,就是取得的進(jìn)項(xiàng)稅額:60%的部分于取得扣稅憑證的當(dāng)期從銷項(xiàng)稅額中抵扣;40%的部分為待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,于取得扣稅憑證的當(dāng)月起第13個(gè)月從銷項(xiàng)稅額中抵扣.

需要注意的是:

1.取得的不動(dòng)產(chǎn),包括以直接購買、接受捐贈(zèng)、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動(dòng)產(chǎn).

2.納稅人新建、改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動(dòng)產(chǎn),屬于不動(dòng)產(chǎn)在建工程.

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,融資租入的不動(dòng)產(chǎn),以及在施工現(xiàn)場修建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物,其進(jìn)項(xiàng)稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定.

建筑工程增值稅怎么抵扣,在取得符合規(guī)定的建筑工程服務(wù)相關(guān)的增值稅專用發(fā)票,認(rèn)證通過后就可以抵扣啦.但是還需要注意的是,不忘記分期抵扣政策哦.