搬遷發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失會計(jì)處理

企業(yè)在搬遷和重建過程中發(fā)生的損失或費(fèi)用，區(qū)分以下財(cái)政部文件情況進(jìn)行處理:

(一)因搬遷出售、報(bào)廢或毀損的固定資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算，其凈損失核銷專項(xiàng)應(yīng)付款；

(二)機(jī)器設(shè)備因拆卸、運(yùn)輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費(fèi)用，直接核銷專項(xiàng)應(yīng)付款；

(三)企業(yè)因搬遷而滅失的、原已作為資產(chǎn)單獨(dú)入賬的土地使用權(quán)，直接核銷專項(xiàng)應(yīng)付款；

(四)用于安置職工的費(fèi)用支出，直接核銷專項(xiàng)應(yīng)付款。

企業(yè)搬遷發(fā)生的費(fèi)用在財(cái)務(wù)上如何處理？

《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則解釋第3號》（以下簡稱“解釋3”）規(guī)定：企業(yè)因公共利益進(jìn)行搬遷，收到政府從財(cái)政預(yù)算直接撥付的搬遷補(bǔ)償款，應(yīng)作為專項(xiàng)應(yīng)付款處理。對企業(yè)在搬遷和重建過程中發(fā)生的固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)損失、有關(guān)費(fèi)用性支出、停工損失及搬遷后擬新建資產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，?yīng)自專項(xiàng)應(yīng)

付款轉(zhuǎn)入遞延收益，并按照《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第16號——政府補(bǔ)助》進(jìn)行會計(jì)處理。企業(yè)取得的搬遷補(bǔ)償款扣除轉(zhuǎn)入遞延收益的金額后如有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)作為資本公積處理。企業(yè)收到除上述之外的搬遷補(bǔ)償款，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》、《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第16號——政府補(bǔ)助》等進(jìn)行處理。分析上述規(guī)定，可以發(fā)現(xiàn)：

①對于那些為了公共利益而進(jìn)行的、所獲補(bǔ)償款由財(cái)政預(yù)算直接撥付的搬遷（以下簡稱“政策性搬遷”），解釋3進(jìn)行了類似預(yù)算會計(jì)的雙分錄處理：一方面要反映企業(yè)因拆遷發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失、重建等業(yè)務(wù)，另一方面要反映搬遷補(bǔ)償款的使用與結(jié)余情況；對于那些不能同時(shí)滿足這兩個(gè)條件的搬遷（以下簡稱“非政策性搬遷”），就要按照轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)與獲得政府補(bǔ)助處理并一次性確認(rèn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓損益。

②解釋3突破了政府補(bǔ)助準(zhǔn)則只允許采用收益法的規(guī)定，而是同時(shí)采取了收益法和資本法：專項(xiàng)應(yīng)付款余額轉(zhuǎn)入“資本公積”，這屬于資本法（這一處理延續(xù)了財(cái)企〔2005〕123號文的規(guī)定，主要是為了防止企業(yè)操縱利潤或作為結(jié)余用對股東分配）；對企業(yè)因政策性搬遷發(fā)生的損失與新建資產(chǎn)支出，自專項(xiàng)應(yīng)付款轉(zhuǎn)入遞延收益，這屬于收益法。

③解釋3強(qiáng)調(diào)以企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)為主線，將政策性搬遷補(bǔ)償作為非經(jīng)常性損益事項(xiàng)處理，不在搬遷當(dāng)期一次性確認(rèn)損益，反映的會計(jì)信息更加清晰真實(shí)。

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