固定資產(chǎn)評(píng)估契稅如何繳納? 固定資產(chǎn)評(píng)估契稅如何繳納?

如果評(píng)估后該項(xiàng)資產(chǎn)的所有權(quán)仍屬于貴公司，其資產(chǎn)的計(jì)稅成本不變，資產(chǎn)評(píng)估增值部分不繳納企業(yè)所得稅；如果評(píng)估后該項(xiàng)資產(chǎn)用于對(duì)外投資等情形改變了資產(chǎn)的所有權(quán)，貴公司應(yīng)按資產(chǎn)的公允價(jià)值確認(rèn)收入、按歷史成本確認(rèn)資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)減除已經(jīng)按照規(guī)定扣除的折舊、折耗、攤銷、準(zhǔn)備金等后的余額作為扣除項(xiàng)目，計(jì)繳企業(yè)所得稅。

購(gòu)入固定資產(chǎn)發(fā)生的契稅，計(jì)入“固定資產(chǎn)”科目，不能計(jì)費(fèi)用科目。

固定資產(chǎn)評(píng)估增值的稅務(wù)處理

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)處置資產(chǎn)所得稅處理問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函[2008]828號(hào)）第二條規(guī)定，企業(yè)將資產(chǎn)移送他人的下列情形，因資產(chǎn)所有權(quán)屬已發(fā)生改變而不屬于內(nèi)部處置資產(chǎn)，應(yīng)按規(guī)定視同銷售確定收入?！┢渌淖冑Y產(chǎn)所有權(quán)屬的用途。

《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三條規(guī)定，條例第一條所稱提供條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)，是指有償提供條例規(guī)定的勞務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的行為。

《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三條規(guī)定，條例第一條所稱銷售貨物，是指有償轉(zhuǎn)讓貨物的所有權(quán)。

根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估增值，資產(chǎn)所有權(quán)屬并未改變，因企業(yè)不涉及企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅和增值稅。

《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第五十六條規(guī)定，企業(yè)的各項(xiàng)資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、生物資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、投資資產(chǎn)、存貨等，以歷史成本為計(jì)稅基礎(chǔ)。

前款所稱歷史成本，是指企業(yè)取得該項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)實(shí)際發(fā)生的支出。

企業(yè)持有各項(xiàng)資產(chǎn)期間資產(chǎn)增值或者減值，除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定可以確認(rèn)損益外，不得調(diào)整該資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)。

根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)持有各項(xiàng)資產(chǎn)期間資產(chǎn)增值或者減值，除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定可以確認(rèn)損益外，不得調(diào)整該資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)。評(píng)估增值部分提取的折舊依法不能在稅前扣除。

財(cái)稅主管部門對(duì)特定企業(yè)下發(fā)過(guò)文件的除外。

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