在建工程轉(zhuǎn)讓會(huì)計(jì)分錄

在建工程轉(zhuǎn)讓，是指轉(zhuǎn)讓方將出讓國(guó)有土地使用權(quán)及附著于該土地上的未建成的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給受讓方，并由受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的民事法律行為。按照我國(guó)法律的規(guī)定，在建工程轉(zhuǎn)讓是以出讓方式取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的主要形式。

在建工程的會(huì)計(jì)分錄

“在建工程”就是企業(yè)正在建設(shè)的工程項(xiàng)目，包括正在安裝的設(shè)備和正在建設(shè)的屋建筑物。完工后就轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)里。和“在建工程”聯(lián)系緊密的是“工程物資”，就是建房子用的鋼材、水泥、砂石等，也就是通常所說的建筑材料。

下面舉例說明：「例」某企業(yè)采用自營(yíng)方式建造廠房一幢，為工程購置物資200 000元，全部用于工程建設(shè)，為工程支付的建設(shè)人員工資45 000元，為工程借款而發(fā)生的利息20 000元，工程完工驗(yàn)收交付使用。

編制分錄如下：

①購買工程物資：

借：工程物資　200 000

貸：存款　200 000

②領(lǐng)用工程物資：

借：在建工程——廠房　200 000

貸：工程物資　200 000

③支付建設(shè)人員工資：

借：在建工程——廠房　45 000

貸：應(yīng)付職酬　45 000

④結(jié)轉(zhuǎn)為工程借款而發(fā)生的利息：

借：在建工程——廠房　20 000

貸：長(zhǎng)期借款　20 000

⑤工程完工驗(yàn)收，結(jié)轉(zhuǎn)工程成本：

借：固定資產(chǎn)——廠房　265 000

貸：在建工程——廠房　265 000

注意：如果編制資產(chǎn)負(fù)債表時(shí)工程還未完工，就沒有第5筆分錄，資產(chǎn)負(fù)債表在建工程一項(xiàng)的金額就是200 000+45 000+20 000=265 000（元），工程完工轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)后，在建工程一項(xiàng)的金額為零。這里假定企業(yè)本年度只進(jìn)行了一項(xiàng)工程。

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