物業(yè)前期啟動費怎么入賬?

1、開發(fā)商做賬,計入 管理費用--前期物業(yè)管理費(前期物業(yè)啟動資金).

2、物業(yè)做賬,計入 主營業(yè)務收入--前期物業(yè)管理費(前期物業(yè)啟動資金).

也有些開發(fā)企業(yè)把前期物業(yè)費計入 開發(fā)成本,但是根據(jù)地稅部門的解釋,這個做法是錯誤的,前期物業(yè)費不能入成本.

前期物業(yè)服務項目的啟動費包括以下一些內(nèi)容:

(1)人工工資

包括正常的人工工資、加班費、福利、保險、獎金等.

(2)培訓費用

包括管理人員的培訓費、操作層員工培訓費、資料費等.

(3)辦公家具

包括必要的辦公桌、椅、文件柜、保險柜等.

(4)辦公用具

包括計算器、日常辦公用品等.

(5)辦公自動化設(shè)備

包括電腦、復印機、傳真機、電話機、收費軟件系統(tǒng)、驗鈔機等.

(6)安防設(shè)備

包括服裝、警具、對講機、各類標志牌的制作設(shè)計費等.

(7)員工生活配備

包括員工宿舍、臥具、洗衣機、淋浴器、業(yè)余活動設(shè)施設(shè)備等.

(8)保潔綠化設(shè)備

包括拋光機、剪草機、垃圾桶以及保潔綠化需用的工具等.

(9)消防及機電維修設(shè)備

包括各種消防設(shè)施設(shè)備、各類機電設(shè)備維修保養(yǎng)工具及設(shè)備、維修材料備品等.

(10)員工食堂裝備

包括烹飪工具、冷藏冷凍設(shè)備、消毒設(shè)備、餐具等.

前期物業(yè)服務啟動費的支出辦法,一種是由物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)物業(yè)項目的具體情況和開展物業(yè)服務工作的需求,列出詳細的費用開支計劃,經(jīng)建設(shè)單位同意后,一次或分期支付,包干使jfl.另一種是采取實報實銷的辦法,即人工工資、培訓費用等由建設(shè)單位據(jù)實支付,辦公及其他所有用品、設(shè)施設(shè)備均由建設(shè)單位提供或由物業(yè)服務企業(yè)購置后由建設(shè)單位實報實銷.

物業(yè)前期啟動費怎么入賬?上文就先介紹到這，大家沒有什么疑問了吧，還有疑問的話可以點擊窗口資訊在線老師答疑哦，更多相關(guān)資訊，敬請關(guān)注會計學堂的更新！