以房租投資的賬務(wù)處理

實(shí)收資本是指企業(yè)按照章程規(guī)定或合同、協(xié)議約定，接受投資者投入企業(yè)的資本。實(shí)收資本的構(gòu)成比例或股東的股份比例，是確定所有者在企業(yè)所有者權(quán)益中份額的基礎(chǔ)，也是企業(yè)進(jìn)行利潤或股利分配的主要依據(jù)。

股東可以以貨幣出資，也可以以實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)出資。

股東以房租入股會(huì)計(jì)分錄：

先把投資款入賬,然后再做:

借:長期待攤費(fèi)用

貸:銀行存款

確認(rèn)是投資款的話如下:

借:管理費(fèi)用-房租

貸:實(shí)收資本-股東

或者:

借:銀行存款

貸:實(shí)收資本

借:管理費(fèi)用-租金

貸:銀行存款

股東以房屋投資入股的賬務(wù)處理

借：固定資產(chǎn)—房屋

貸：實(shí)收資本

資本公積—資本溢價(jià)（超過投資持股比例的部份，無溢價(jià)則不計(jì)入本科目）

接受房屋投資的下月正常計(jì)提折舊，需要交納房產(chǎn)稅，以房產(chǎn)余值計(jì)算繳納。

關(guān)于“以房租投資的賬務(wù)處理”的內(nèi)容相信大家看完上文后已經(jīng)有所了解，如果你還有其它不明白的地方，歡迎咨詢我們老會(huì)計(jì)答疑，會(huì)計(jì)學(xué)堂將會(huì)針對(duì)你的問題，盡力為你解決!