承租方代出租方付款怎么做賬?

承租方支付租房稅金如何記賬?

承租方支付租房稅金，只能從稅后利潤中列支，也即計入營業(yè)外支出，并調增應稅所得。

按增值稅、房產(chǎn)稅相關規(guī)定，納稅義務人為出租方，因此，租房稅金由出租方負擔的?，F(xiàn)在由承租方承擔支付，則屬于一種向出租方捐贈性質的支出，這種支出是不允許企業(yè)所得稅前扣除的。

如果想將這筆稅金計入正常的費用，則應該在租房合同里列清，并將稅金打入到房租費中（讓租賃發(fā)票票面金額計算成為含稅金額），這種處理方式，實質是提高租金以包含稅款，而繳稅的直接依據(jù)---完稅憑證是以出租方名義開具的，不能做為有效憑證計入承租方的費用。

經(jīng)營性租賃會計分錄怎么做？

一、經(jīng)營租賃會計的核算原則：

1、對承租人的會計處理規(guī)定是：

（1）在經(jīng)營租賃中，承租人是為了滿足經(jīng)營上的臨時需要而租入資產(chǎn)，不涉主資產(chǎn)所有權上的風險和報酬轉移問題，也沒有購置租賃資產(chǎn)的特殊權利。因此，承租人租入資產(chǎn)不能作為本企業(yè)的資產(chǎn)計價入賬，也不折扣，僅需按期支付租金。

（2）所付租金一般應在租賃期限內均衡地計入費用。

2、對出租人的會計處理規(guī)定是：

（1）經(jīng)營租賃用的資產(chǎn)應區(qū)別自用的固定資產(chǎn)，單獨進行核算；

（2）租賃用固定資產(chǎn)的折舊費、維修費應比照自用的固定資產(chǎn)折舊、修理的會計方法處理；

（3）經(jīng)營租賃用固定資產(chǎn)的折舊應單獨核算，但經(jīng)營租賃資產(chǎn)的修理費在“營業(yè)費用”科目中設置明細科目核算。

二、承租人經(jīng)營租賃的賬務處理原則：

1、對于經(jīng)營性租入的資產(chǎn)，不作為企業(yè)自身資產(chǎn)，不列入企業(yè)資產(chǎn)賬內，也不提折舊。

2、租金支出直接記入“管理費用”賬戶；

3、租入固定資產(chǎn)的日常修理支出列作當期費用。

4、由承租人負擔的租入固定資產(chǎn)改良支出應在租賃期內平均攤銷，列入各期費用，租賃期在一年以內的記入“待攤費用”賬戶，租賃期超過一年的，記入“遞延資產(chǎn)”或“長期待攤費用”。

以上就是承租方代出租方付款怎么做賬的解答，希望各位小伙伴們都能夠熟練掌握，能夠獨立完整地做賬、記賬，做一個合格的會計人員。學習更多會計知識盡在會計學堂！