我公司接受股東以房屋投資入股的賬務(wù)處理?

接受股東以房屋投資入股的賬務(wù)處理：

借：固定資產(chǎn)—房屋

貸：實(shí)收資本

資本公積—資本溢價(jià)（超過投資持股比例的部份，無溢價(jià)則不計(jì)入本科目）

接受房屋投資的下月正常計(jì)提折舊，需要交納房產(chǎn)稅，以房產(chǎn)余值計(jì)算繳納。

營(yíng)改增后不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外投資，稅務(wù)，會(huì)計(jì)處理注意點(diǎn):

與投資方不共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，收取固定的利潤(rùn)的行為，需要繳納增值稅。 增值稅相關(guān)政策規(guī)定，以不動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)投資入股，與投資方不共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，收取固定的利潤(rùn)的行為，需要繳納增值稅?！敦?cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)增值稅問題的通知》

投資公司購買房地產(chǎn) 怎么做賬？

投資公司購入辦公用房產(chǎn)，做如下會(huì)計(jì)分錄：

1按房款+契稅+裝修款=房屋固定資產(chǎn)價(jià)值做：

借 ：固定資產(chǎn)·-房屋·

貸：銀行存款/現(xiàn)金

2.等拿到房產(chǎn)證辦理了工商登記后，在到稅局辦理稅務(wù)登記，然后再議公司房產(chǎn)稅，土地使用稅的交款事項(xiàng)。

3.房產(chǎn)稅=（房款+契稅+裝修款）*1.2%計(jì)算

4.土地使用稅=按土地權(quán)證書面積*規(guī)定每平方單價(jià)

不動(dòng)產(chǎn)投資入股后再溢價(jià)股權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)計(jì)處理你已經(jīng)全部了解了嗎？這是作為會(huì)計(jì)人員必須掌握的知識(shí)，如果你有更深的理解，可以點(diǎn)擊右下角小窗口，跟我們會(huì)計(jì)學(xué)堂老師交流探討哦。