房地產(chǎn)電梯安裝屬于哪類費用？

房地產(chǎn)企業(yè)購買電梯，計入“開發(fā)成本”。會計做賬為開發(fā)成本—建筑安裝工程費，報表反映為存貨。

房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)費。 包括：

（1）建安工程費；

建安工程費用是指直接用于工程建設(shè)的總成本費用，主要包括建筑工程費（結(jié)構(gòu)、建筑、特殊裝修工程費）、設(shè)備及安裝工程費（給排水、電氣照明及設(shè)備安裝、空調(diào)通風(fēng)、弱電設(shè)備及安裝、電梯及其安裝、其他設(shè)備及安裝等）和室內(nèi)裝飾家具費等。

（2）公共配套設(shè)施建設(shè)費；

指居住小區(qū)內(nèi)為居民服務(wù)配套建設(shè)的各種非營利性的各種公共配套設(shè)施（或公建設(shè)施）的建設(shè)費用。主要包括居委會、派出所、托兒所、幼兒園、公共廁所、停車場等。一般按規(guī)劃指標(biāo)和實際工程量估算。

電梯如何入賬：

電梯應(yīng)作為固定資產(chǎn)入賬，應(yīng)作分錄：

借：固定資產(chǎn)

貸：銀行存款等科目

為了核算固定資產(chǎn)，企業(yè)一般需要設(shè)置“固定資產(chǎn)”、“累計折舊”、“在建工程”、“工程物資”、“固定資產(chǎn)清理”等科目，核算固定資產(chǎn)取得、計提折舊、處置等情況。

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