未決算房產(chǎn)如何入賬？

2018-08-23 17:51 來源：網(wǎng)友分享
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未決算房產(chǎn)如何入賬？對未決算房產(chǎn)計稅原值應(yīng)按會計制度規(guī)定入賬的暫估房產(chǎn)原值核算。具體的相關(guān)內(nèi)容會計學(xué)堂小編已經(jīng)整理在下文了，感興趣的小伙伴可以閱讀一下，相信你們看完后肯定會有所收獲。

未決算房產(chǎn)如何入賬？

2013年10月1日，某公司新建辦公樓未竣工決算便投入使用。該公司咨詢，提前使用尚未決算入賬的新建房屋的計稅房產(chǎn)原值如何核算？

對未決算房產(chǎn)計稅原值應(yīng)按會計制度規(guī)定入賬的暫估房產(chǎn)原值核算?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕第090號）第三條規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％~30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。規(guī)定，對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計制度規(guī)定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估。

未決算房產(chǎn)如何入賬？

在建工程未決算巳投入使用會計分錄

按暫估值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，待最終決算時再行調(diào)整固定資產(chǎn)的賬面價值，但已計提的折舊不需要調(diào)整。

固定資產(chǎn)達到可使用狀態(tài)，已開始使用：

借：固定資產(chǎn)——暫估

貸：在建工程

閱讀完上文，相信關(guān)于未決算房產(chǎn)如何入賬你已經(jīng)有了大致了解，如果你對此還有更深刻的理解，歡迎向我們會計學(xué)堂老師提出來，大家一起交流探討，讓我們能加深鞏固自己的會計財務(wù)方面的知識。

會計賬簿 固定資產(chǎn)
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