支付租賃房屋的物業(yè)費如何做賬？

公司租的房子交房租和物業(yè)管理費怎么做賬？

一、如果是生產(chǎn)用需要而租用的房屋需要計入“制造費用——租賃費”

二、如果是管理用需要而租用的房屋需要計入“管理費用——租賃費”

三、如果是銷售用需要而租用的房屋需要計入“銷售費用——租賃費”

四、如果是員工生活需要而租用的房屋需要計入“營業(yè)外支出”科目，并且，稅金不能稅前扣除。

物業(yè)費怎么做賬？

如果是收到物業(yè)費的

借：銀行存款

貸：經(jīng)營收入--物業(yè)管理收入

如果是支付物業(yè)費的

借：管理費用---物業(yè)費

貸：銀行存款（庫存現(xiàn)金）

、可以直接計入“管理費用”科目。

2、二級明細科目沒有規(guī)定要求，可以根據(jù)核算需要自行設置。

（1）物業(yè)費，電梯費和水電費，可以用一個二級明細科目。

（2）如果想把明細項目核算的更清楚，也可以分別設置物業(yè)費，電梯費和水電費為二級明細科目。

看是哪里的物業(yè)費，產(chǎn)權在什么地方？

本公司的一般記在管理費用下，設立一級科目，可下設水電等明細科目。

例如，用現(xiàn)金繳納水電費。

借：管理費用-物業(yè)費-水電費

貸：現(xiàn)金 搜索

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