融資租賃先入賬發(fā)票來了會(huì)計(jì)處理

融資租賃資產(chǎn)的主要賬務(wù)處理

(一)企業(yè)購入和以其他方式取得的融資租賃資產(chǎn),借記本科目,貸記"銀行存款"等科目.

(二)在租賃期開始日,按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費(fèi)用之和,借記"長期應(yīng)收款"科目,按未擔(dān)保余值,借記"未擔(dān)保余值"科目,按發(fā)生的初始直接費(fèi)用,貸記"銀行存款"等科目,按融資租賃資產(chǎn)的賬面余額,貸記本科目,按其差額,貸記"未實(shí)現(xiàn)融資收益"科目.

四、本科目期末借方余額,反映企業(yè)已作為融資租賃資產(chǎn)但尚未租出資產(chǎn)的實(shí)際成本.

例:2011年1月1日泰航租賃公司購入設(shè)備一套,賬面價(jià)值5500000.00元,以融資租賃方式出租給紅光醫(yī)院,租期3年,紅光醫(yī)院發(fā)生直接費(fèi)用20000.00元,泰航公司發(fā)生直接費(fèi)用15000.00元,合同約定紅光醫(yī)院每年支付租金200000.00元,資產(chǎn)余值為100000.00元.,承租人擔(dān)保余值是50000.00元,獨(dú)立于承租人和出租人的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)價(jià)值30000.00元.租賃期間,紅光醫(yī)院直接按照直線法對(duì)該項(xiàng)固定資產(chǎn)計(jì)提折舊;租賃期滿,租賃期滿,資產(chǎn)可以由出租人收回也可以由承租人留購,留購價(jià)款為20000.00元.假定擔(dān)保余值、未擔(dān)保余值均未發(fā)生變化.

出租人的賬務(wù)處理

賬務(wù)處理前分析:

1、確定租賃期

租賃期=合同確定的租賃期=3年

2、確定最低租賃付款額和最低租賃收款額度

確定最低租賃付款額=租賃期內(nèi)承租人應(yīng)支付的款項(xiàng)+由承租人或第三方擔(dān)保的資產(chǎn)價(jià)值=200000*3+50000=650000.00元

最低租賃收款額=最低租賃付款額度+獨(dú)立于承租人和出租人第三方對(duì)出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值=650000.00+30000.00=680000.00元

3、確認(rèn)應(yīng)收融資租賃的入賬價(jià)值及未擔(dān)保余值

應(yīng)收融資租賃的入賬價(jià)值=最低租賃收款額度+初始直接費(fèi)用

=680000.00+15000.00=695000.00元未擔(dān)保余值=20000.00元

4、確定融資租賃資產(chǎn)的內(nèi)含利率

設(shè)融資租賃內(nèi)含利率是r,根據(jù)租賃內(nèi)含利率的性質(zhì),有:

200000*(P/A,r,3)+(50000+30000+20000)*(P/F,r,3)

=550000+15000

=565000.

令:r1=10%,200000*(P/A,10%,3)+100000*(P/F,10%,3)

=572502

R2=11%,200000*(P/A,11%,3)+100000*(P/F,11%,3)

利用內(nèi)插法,r=10%+(572502-565000)/(572502-561862)*1%

=10.7018%

5、確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)的融資收益

未實(shí)現(xiàn)的融資收益=(最低融資租賃收款額度+初始直接費(fèi)用+未擔(dān)保余值)-(最低租賃收款額度+初始直接費(fèi)用現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值)

=(680000+15000+20000)-《200000*(P/A,10.718%,3)+(50000+30000)*(P/F,10.708,3)+15000+20000*(P/F,10.708,3)=135000元

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