租房和購銷合同印花稅怎么算？

租房合同印花稅如何計(jì)算

根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定，房屋租賃合同承租方和出租方，按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

一、定義：

印花稅，是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中設(shè)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。

二、納稅人：

印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。

三、征稅范圍：

現(xiàn)行印花稅只對(duì)印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：

1、購銷、加工承攬、建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；

2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；

3、營業(yè)賬簿；

4、房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證、許可證照；

5、經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其它憑證。

購銷合同印花稅如何計(jì)算

購銷合同是很多企業(yè)都會(huì)涉及到的經(jīng)濟(jì)合同，簽訂了購銷合同就需要考慮印花稅的計(jì)算。根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定，印花稅由納稅人根據(jù)稅法規(guī)定，自行購買印花稅票，自行貼花，完成納稅義務(wù)。對(duì)于購銷合同，是按照購銷金額乘以印花稅率萬分之三計(jì)算，按月申報(bào)繳納。

核定征收的標(biāo)準(zhǔn)

1、 工業(yè)企業(yè)的購銷合同，對(duì)采購、銷售兩環(huán)節(jié)應(yīng)征的印花稅合并按銷售收入的100%作為計(jì)稅依據(jù)（不含外商投資企業(yè)）。

2、 商品流通企業(yè)的購銷合同，對(duì)采購、銷售兩環(huán)節(jié)應(yīng)征的印花稅合并按銷售（營業(yè)）收入的60%作為計(jì)稅依據(jù)（含外商投資企業(yè)）。

3、 商品房開發(fā)企業(yè)的購銷合同，按商品房銷售收入（含預(yù)收定金部分）的100%作為計(jì)稅依據(jù)（含外商投資企業(yè)）。

上述核定標(biāo)準(zhǔn)，地方稅務(wù)局根據(jù)情況適時(shí)可作調(diào)整。企業(yè)應(yīng)根據(jù)本地稅局制定的辦法計(jì)算繳納印花稅。

以上就是會(huì)計(jì)學(xué)堂小編為你整理的租房和購銷合同印花稅怎么算的全部內(nèi)容。更多相關(guān)資訊盡在會(huì)計(jì)學(xué)堂，本文僅供參考，感謝您的閱讀！