企業(yè)購置的商品房可以從租計(jì)征嗎

答：以下是小編的一點(diǎn)看法

企業(yè)購置的商品房可以從租計(jì)征嗎?

主要看企業(yè)購置的商品房怎么處理了，如果是用于出租，就可以從租計(jì)征，征收率為12%。

如果是企業(yè)購置新房打算自用，就從價(jià)計(jì)征。

企業(yè)購置辦公用房屋應(yīng)交哪些稅?

企業(yè)購置辦公用房屋應(yīng)交的稅種有：在購房時(shí)繳納契稅、印花稅;以后每年繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅。

1、契稅：

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

契稅實(shí)行3%
～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。

2、印花稅：

房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅賦。

房地產(chǎn)印花稅的稅率有兩種：第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%，同時(shí)適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率
為每件5元。

3、土地使用稅

好了，企業(yè)購置的商品房可以從租計(jì)征嗎?小編也不是很清楚，建議各位會(huì)計(jì)新手可以到我們的答疑中心向我們老師咨詢。如果你們還有其他的問題，也可以向我們咨詢!