公司租個人門面水電費用怎么入賬?

單位租個人房屋,稅務(wù)怎么處理法?

施工企業(yè),租個人房屋,三年租金10萬,一次交清,山東這邊,詳細(xì)來說,稅率多少,房東不交稅,我們自己開發(fā)票,稅務(wù)怎么進(jìn)行處理?

個人出租住房

應(yīng)繳納以下稅款,根據(jù)財稅〔2008〕24號文件(對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠):

1.房產(chǎn)稅:以租金收入4%計算繳納.

2.營業(yè)稅:3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納.

3.城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費附加:以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費附加率3%計算繳納.

4.個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅.財產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元,減除費用800元;4000元以上,減除20%費用,其余額為應(yīng)納稅所得額.5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅.

6.免征印花稅.

承租人負(fù)擔(dān)稅費的,承租人不能入賬.

公司向個人租賃房屋作為辦公室使用,水電費如何入賬?

1、需要簽訂房屋租賃合同,明列水電費有租房戶承擔(dān).

2、有合同的租賃費和水電費可以入賬.計入管理費用--辦公費--租賃費和管理費用--辦公費--水電費用(三級科目)中.

3、憑證后需要附上雙方的合同原件或復(fù)印件依據(jù).

公司向個人租賃房屋作為辦公室使用,水電費如何入賬?據(jù)小編的了解,一般來說,水電氣等房租費計入管理費用這個科目,而且需要具體到水電費用這個三級科目.以上就是本次關(guān)于水電費的內(nèi)容.更多精彩盡在會計學(xué)堂.