臨時(shí)售樓部裝修會(huì)計(jì)分錄怎么寫?

房地產(chǎn)企業(yè)售樓部相當(dāng)于企業(yè)的銷售部門，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用一般做到銷售費(fèi)用科目，而售樓部裝修費(fèi)不是小金額支出，發(fā)生的金額都很大，不能一次性作為費(fèi)用進(jìn)入當(dāng)期損益，根據(jù)最新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅法的要求，一般裝修費(fèi)會(huì)計(jì)處理如下：

售樓部裝修完成以后會(huì)計(jì)分錄如下：

借：長期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

貸：應(yīng)付賬款(或銀行存款)

售樓部每月攤銷裝修費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄如下：

借：銷售費(fèi)用——長期待攤費(fèi)用攤銷

貸：長期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

因此售樓部裝修費(fèi)用最終做到“銷售費(fèi)用——長期待攤費(fèi)用攤銷”明細(xì)科目。

臨時(shí)售樓部裝修費(fèi)用是否可以稅前扣除?

1、臨時(shí)樣板房、臨時(shí)售樓廳其建造費(fèi)和裝修費(fèi)，作為所得稅扣除要求會(huì)計(jì)上處理作開發(fā)成本中列支。而土地增值稅扣除規(guī)定不作1+2項(xiàng)目中進(jìn)行扣除，而作為期間費(fèi)用扣除。

2、建造用于銷售的工程中的臨時(shí)樣板房、售樓處建造費(fèi)(臨時(shí)樣板房或售樓處，以后出售)，所得稅處理上也作為開發(fā)成本，隨同完工產(chǎn)品出售結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本。土地增值稅上由于建造及裝修的臨時(shí)售樓處利用了會(huì)所等設(shè)施，臨時(shí)樣板房以后也作為完工產(chǎn)品出售，可以作為開發(fā)成本進(jìn)行扣除，并可加計(jì)扣除處理。

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