個(gè)人掛靠公司開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)是否可以辦理樓盤(pán)按揭？

答：小編了解到，國(guó)家是不允許私人名義來(lái)搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，必須是有資質(zhì)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司來(lái)做，如果掛靠的話(huà)一切財(cái)政稅務(wù)都必須是以?huà)炜抗镜拿x來(lái)做。

因此，個(gè)人掛靠公司開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)不否可以辦理樓盤(pán)按揭的。

實(shí)踐中，建議被掛靠方應(yīng)要求掛靠方支付一定的保證金及在掛靠期間預(yù)留一定的款項(xiàng)，此部分資金作為被掛靠方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的保障。若被掛靠方需要對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任的，被掛靠方可將此部分資金先行用于賠償，以減少被掛靠方的損失。關(guān)于用工風(fēng)險(xiǎn)方面，建議應(yīng)由掛靠方自行設(shè)立公司，并與用工人員建立用工關(guān)系。若掛靠方無(wú)法成立公司，則也應(yīng)由掛靠方與有資質(zhì)的派遣公司簽訂《派遣合同》。

假如用工關(guān)系已掛靠在被掛靠方名下，則被掛靠方應(yīng)要求該部分人員預(yù)先填寫(xiě)《自動(dòng)申請(qǐng)離職單》，日期留白。以便被掛靠方與掛靠方掛靠關(guān)系解除時(shí)，一并解除與掛靠方所雇傭人員的勞動(dòng)關(guān)系。

個(gè)人掛靠房企建房銷(xiāo)售，會(huì)計(jì)學(xué)堂提醒您千萬(wàn)注意其中風(fēng)險(xiǎn)。

看完了會(huì)計(jì)學(xué)堂的上述文章，這下您應(yīng)該清楚了：個(gè)人掛靠公司開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)是不可以辦理樓盤(pán)按揭的。更多關(guān)于掛靠的情形，剛來(lái)的伙伴們也可以閱讀本網(wǎng)站以前的文章。