購置不動產(chǎn)印花稅記入什么會計科目?

答:固定資產(chǎn)的計價(稅)基礎:根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第五十八條規(guī)定:外購的固定資產(chǎn),以購買價款和支付的相關稅費以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達到預定用途發(fā)生的其他支出為計稅基礎.

計提時:

借:固定資產(chǎn)

貸:應交稅費-應交契稅

貸:應交稅費-應交印花稅

貸:銀行存款或庫存現(xiàn)金(購房款)

上交時:

借:應交稅費-應交契稅

借:應交稅費-應交印花稅

貸:銀行存款

租賃不動產(chǎn)的印花稅稅率是怎樣的?

答:房屋租賃合同印花稅率按印花稅,按租賃合同金額的1%收取.

房屋出租要交稅是:

(1)要向國家交房產(chǎn)稅,出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅.

(2)印花稅,租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花.

(3)營業(yè)稅,單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅,個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅.

(4)所得稅,如出租方為企業(yè),應交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人,應交納個人所得稅.

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