非住房贈與是否繳納印花稅?

答:一般是需要繳納的;

受贈人應(yīng)當(dāng)繳納如下:

住房:80元/套或非住房550元/證;

手續(xù)費:住房3元/平方米;

非住房5元/平方米,印花稅:0.5‰+5元/證,契稅:3%,土地收益金:1%.

贈與人:

手續(xù)費:住房3元/平方米、非住房5元/平方米,印花稅0.5‰.

對以一般贈與方式取得的住房,其購房時間按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房時間確定.

對于以其他無償贈與方式取得的住房,其購房時間以發(fā)生受贈行為后新的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間確定.

也就是說,一般贈與行為以贈與人取得房屋的時間確定購房時間、其它無償贈與以受贈人取得房屋的時間確定購房時間,以此確定計稅金額.

個人無償受贈房屋是怎么樣的?

答:根據(jù)相關(guān)規(guī)定:

自發(fā)布之日(2009年5月25日)起,以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與,對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅:

(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人.

除上述規(guī)定情形以外,房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的,受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得,按照"經(jīng)國務(wù)院財政部門確定征稅的其他所得"項目繳納個人所得稅,稅率為20%.

增值稅方面是要視同銷售的.

希望通過閱讀上文內(nèi)容能夠幫助到大家,對于非住房贈與是否繳納印花稅的問題,一般是需要繳納的,本文由會計學(xué)堂小編為大家提供.