水費(fèi)簡(jiǎn)易征收和自然申報(bào)的區(qū)別

答:一般納稅人銷(xiāo)售自產(chǎn)的下列貨物,可選擇按照簡(jiǎn)易辦法依照3%征收率計(jì)算繳納增值稅:

1.縣級(jí)及縣級(jí)以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力.小型水力發(fā)電單位,是指各類(lèi)投資主體建設(shè)的裝機(jī)量為5萬(wàn)千瓦以下(含5萬(wàn)千瓦)的小型水力發(fā)電單位.

2.建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料.

3.以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰(不含粘土實(shí)心磚、瓦).

4.用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動(dòng)物毒素、人或動(dòng)物的血液或組織制成的生物制品.

5.自來(lái)水.

6.商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土).

7.屬于增值稅一般納稅人的單采血漿站銷(xiāo)售非臨床用人體血液,可以按照簡(jiǎn)易方法依照6%征收率計(jì)算應(yīng)納稅額,但不得對(duì)外開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票;也可以按照銷(xiāo)項(xiàng)稅額抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的辦法依照增值稅使用稅率計(jì)算應(yīng)納稅額.

一般納稅人選擇簡(jiǎn)易辦法計(jì)算繳納增值稅后,36個(gè)月內(nèi)不得變更.

簡(jiǎn)易征收與一般納稅人的區(qū)別

一般計(jì)稅和簡(jiǎn)易計(jì)稅主要有以下幾點(diǎn)區(qū)別:

1、適用的主體不同,一般計(jì)稅適用于一般納稅人,簡(jiǎn)易計(jì)稅主要適用于小規(guī)模納稅人,以及特殊情況下部分一般納稅人;

2、適用的稅率或征收率不同,一般計(jì)稅適用稅率,簡(jiǎn)易計(jì)稅適用征收率;

3、是否允許抵扣進(jìn)項(xiàng)稅不同,一般計(jì)稅允許抵扣進(jìn)項(xiàng)稅,簡(jiǎn)易計(jì)稅不允許抵扣進(jìn)項(xiàng)稅.

物業(yè)收取水電費(fèi)如何納稅?

答:按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅,根據(jù)國(guó)家稅務(wù)局《關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來(lái)水水費(fèi)增值稅問(wèn)題的公告》

現(xiàn)將物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來(lái)水水費(fèi)增值稅有關(guān)問(wèn)題公告如下:

提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人,向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水水費(fèi),以扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)后的余額為銷(xiāo)售額,按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅.

本公告自發(fā)布之日起施行.2016年5月1日以后已發(fā)生并處理的事項(xiàng),不再作調(diào)整;未處理的,按本公告規(guī)定執(zhí)行.

案例:2017年1月,甲物業(yè)管理公司收到自來(lái)水公司開(kāi)具的普通發(fā)票的價(jià)稅合計(jì)10.3萬(wàn)元,向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)5萬(wàn)元,水費(fèi)10.3萬(wàn)元、電費(fèi)20.6萬(wàn)元.

物業(yè)公司賬務(wù)處理:

(1) 收到自來(lái)水公司開(kāi)具的發(fā)票,支付水電費(fèi)時(shí):

借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 10.3

貸:銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金/應(yīng)付賬款 10.3

(2) 向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)并開(kāi)具發(fā)票:

借:銀行存款 35.90

貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 34.85

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅 0.75

主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 0.3

計(jì)算應(yīng)繳納的增值稅:(5+ 20.6+10.3-10.3)/(1+3%)*3%=0.75萬(wàn)元

以上就是會(huì)計(jì)學(xué)堂小編整理的水費(fèi)簡(jiǎn)易征收和自然申報(bào)的區(qū)別的內(nèi)容,由于簡(jiǎn)易征收的稅率較低,所以物業(yè)公司一般會(huì)選擇用這個(gè)辦法計(jì)算增值稅,只是這樣的弊端就是不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅.這些知識(shí)你都學(xué)會(huì)了嗎?希望大家能熟練掌握這些稅務(wù)知識(shí).