房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的廣告費(fèi)扣除比例是幾?

答：房地產(chǎn)企業(yè)在廣宣和業(yè)務(wù)招待費(fèi)的扣除沒有特殊規(guī)定，與一般企業(yè)一樣

廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)(銷售費(fèi)用)

(1)不超過當(dāng)年銷售(營業(yè))收入15%的部分，準(zhǔn)予扣除;超過部分，準(zhǔn)予結(jié)轉(zhuǎn)以后納稅年度扣除(無年限)。

(2)企業(yè)申報(bào)扣除的廣告費(fèi)支出應(yīng)與贊助支出嚴(yán)格區(qū)分，贊助支出不得扣除。廣告費(fèi)支出，必須符合下列條件：①廣告是通過工商部門批準(zhǔn)的專門機(jī)構(gòu)制作的;②已實(shí)際支付費(fèi)用，并已取得相應(yīng)發(fā)票;③通過一定的媒體傳播。

業(yè)務(wù)招待費(fèi)

(1)企業(yè)發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的業(yè)務(wù)招待費(fèi)支出，按照發(fā)生額的60%扣除，但最高不得超過當(dāng)年銷售(營業(yè))收入的5‰(“3步法”)。

(2)應(yīng)稅收入與業(yè)務(wù)招待費(fèi)等費(fèi)用計(jì)提基數(shù)的關(guān)系：

可以作為計(jì)算費(fèi)用扣除基數(shù)的收入： ⑴主營業(yè)務(wù)收入、⑵其他業(yè)務(wù)收入、⑶視同銷售收入;

不作為計(jì)算費(fèi)用扣除基數(shù)的收入：⑴營業(yè)外收入、⑵投資收益

房地產(chǎn)企業(yè)銷售費(fèi)用包括哪些?

房地產(chǎn)企業(yè)銷售費(fèi)用一般包括銷售前期費(fèi)、銷售推廣費(fèi)、合同交易費(fèi)等、銷售代理費(fèi)和其他費(fèi)用。單獨(dú)設(shè)立銷售機(jī)構(gòu)的銷售機(jī)構(gòu)的費(fèi)用也計(jì)入銷售費(fèi)用。

銷售費(fèi)用是應(yīng)由納稅人負(fù)擔(dān)的為銷售商品而發(fā)生的費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、展覽費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、銷售傭金(能直接認(rèn)定的進(jìn)口傭金調(diào)整商品進(jìn)價(jià)成本)、代銷手續(xù)費(fèi)、經(jīng)營性租賃費(fèi)及銷售部門發(fā)生的差旅費(fèi)、工資、福利費(fèi)等費(fèi)用。

從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的納稅人的銷售費(fèi)用還包括開發(fā)產(chǎn)品銷售之前的改裝修復(fù)費(fèi)、看護(hù)費(fèi)、采暖費(fèi)等。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的廣告費(fèi)扣除比例是幾?相信在閱讀完之后，各位對(duì)于廣告費(fèi)的扣除比例都應(yīng)該明白了。如果你們還是有其他的會(huì)計(jì)問題是自己無法搞清楚的，到會(huì)計(jì)學(xué)堂來與我們一起討論解決。