;)
以公允價值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)怎么計(jì)稅?
答：1、企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更;
2、以成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會計(jì)政策變更處理，將計(jì)量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調(diào)整期初留存收益(未分配利潤)。
3、已采用公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式，即不可逆轉(zhuǎn)。
4、采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，不對投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益(公允價值變動損益)。投資性房地產(chǎn)取得的租金收入，確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入等。采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不在對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行減值測試。
5、根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第18號—所得稅》的規(guī)定，在采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算所得稅的情況下，企業(yè)一般應(yīng)于每一個資產(chǎn)負(fù)債表日進(jìn)行所得稅的核算。
投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式稅法允許折舊嗎?
1、以公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)按照《會計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，是以公允價值的變動計(jì)算相應(yīng)的損益，不計(jì)提折舊。
2、《企業(yè)所得稅法》未對以公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)做特殊規(guī)定，因此其稅務(wù)處理應(yīng)按稅法對資產(chǎn)的一般性規(guī)定進(jìn)行處理。
在實(shí)際征管中，凡符合稅法規(guī)定的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)，應(yīng)按稅法規(guī)定計(jì)算折舊、攤銷，并準(zhǔn)予扣除。會計(jì)與稅法不一致的，應(yīng)按照稅法規(guī)定調(diào)整。
3、所以按照稅法的規(guī)定是可以計(jì)提折舊的。
關(guān)于上述內(nèi)容介紹的“以公允價值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)怎么計(jì)稅?”的問題，如果你們還是有其他的問題是自己搞不清楚的，也可以直接在線向我們的老師們咨詢哦!
官方
0
加載中...
知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
