物業(yè)免費贈送業(yè)主的禮物會計分錄怎么做

答：物業(yè)公司給業(yè)主贈送的禮品，

1.在會計上計入銷售費用，稅法上要視同銷售，繳納增值稅與企業(yè)所得稅，并要對業(yè)主代扣代繳個人所得稅。

2.具體的分錄：

借：銷售費用

貸：營業(yè)外收入

應交稅費——應交增值稅(銷項稅金)

——應交企業(yè)所得稅

借：其他應收款 ***業(yè)主負擔個稅

銷售費用 ****企業(yè)負擔個稅

貸：應交稅費——應交個人所得稅

3.依據：

①根據《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》，

“第四條　單位或者個體工商戶的下列行為，視同銷售貨物：

(八)將自產、委托加工或者購進的貨物無償贈送其他單位或者個人。

②根據《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》，

企業(yè)將資產移送他人的下列情形，因資產所有權屬已發(fā)生改變而不屬于內部處置資產，應按規(guī)定視同銷售確定收入。

(5)用于對外捐贈;

(6)其他改變資產所有權屬的用途。

③根據《中華人民共和國個人所得稅法》及相關條例，

企業(yè)在業(yè)務宣傳、廣告等活動中，隨機向本單位以外的個人贈送禮品，對個人取得的禮品所得，按照“其他所得”項目，全額適用20%的稅率繳納個人所得稅。