按揭款交不交營(yíng)業(yè)稅?

應(yīng)該是要的。在二手房或是一手房交易都是需要繳納的。但是現(xiàn)在營(yíng)業(yè)稅改增值稅，而且政策也有所變化。

二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門(mén)向賣(mài)方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類(lèi)稅收共有8種，包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。

其中，城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計(jì)稅率為5.55%;對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅;印花稅為房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的0.15‰;個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%;普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。

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按揭貸款買(mǎi)商品房都需要交哪些稅和費(fèi)?

最新的：賣(mài)方費(fèi)用營(yíng)業(yè)稅=評(píng)估價(jià)*面積*5.55%個(gè)人所得稅=評(píng)估價(jià)*面積*1%交易手續(xù)費(fèi)：面積*3元每平方安全交易服務(wù)費(fèi)：1500元過(guò)戶(hù)費(fèi)：400元中介傭金：成交總金額*2%買(mǎi)方的稅契稅：評(píng)估價(jià)*面積*3%交易手續(xù)費(fèi)：面積*3元產(chǎn)權(quán)登記工本費(fèi)：95元他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)：85元過(guò)戶(hù)費(fèi)：400元交易安全服務(wù)費(fèi)：1500元商業(yè)按揭：1500元(如果是公積金貸款：2000元)中介傭金：成交總額的*1%這是最完整的了。

買(mǎi)房的按揭款是少不了營(yíng)業(yè)稅，商品房或是二手房都是，大家如果對(duì)于按揭款需要繳納的其他稅有問(wèn)題，可以在線聯(lián)系會(huì)計(jì)學(xué)堂老師。