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土地出讓金政府返還賬務(wù)處理包括以下步驟：
首先，甲方（政府）收到乙方（申請人）的申請，并出具《土地出讓金收據(jù)》，由乙方支付土地出讓金，出讓金以銀行支付或人民幣支付的形式支付，表明乙方已經(jīng)受理了土地出讓金。
其次，政府向銀行發(fā)出《土地出讓金退款命令》，將以乙方支付的形式收到的費用金額，包括本金和利息，全部退還到乙方賬戶。
然后，政府給乙方開出《土地出讓金退款證明》，憑此證明可以證明乙方已經(jīng)成功支付土地出讓金，以示證明。
最后，甲方（政府）將乙方支付土地出讓金的記錄，記錄下來，以便未來賬務(wù)處理的需要，并登記在案，作為該筆款項的財務(wù)憑證。
拓展知識：
土地出讓金可分成兩種類型：一種是現(xiàn)金出讓金，乙方在甲方公布的合同規(guī)定時間內(nèi)，以現(xiàn)金支付土地出讓金，由甲方政府收??；另一種是非現(xiàn)金出讓金，乙方則需要以非現(xiàn)金的形式付款，如銀行貸款、股票等。在這種情況下，甲方政府也會收取土地出讓金。
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