非房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買土地新建廠房怎么做賬

如果購(gòu)買的土地取得了相關(guān)的文件、證件(土地證)和發(fā)票,那么應(yīng)該確認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)在使用期限內(nèi)攤銷.攤銷年限由土地證上的使用年限為準(zhǔn),一般工業(yè)用地為50年.如你所說(shuō)是新購(gòu)?fù)恋?新建廠房,那么你們單位也是在基建期,那么入賬和攤銷分錄應(yīng)該為:

取得時(shí):

借:無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸:銀行存款等

攤銷時(shí):

借:在建工程-待攤投資(可設(shè)下級(jí)明細(xì))

貸:無(wú)形資產(chǎn)攤銷-土地使用權(quán)

在做工程決算時(shí)再對(duì)所攤銷的費(fèi)用進(jìn)行處理.

納稅人新建房與舊房如何界定

一、新建房是指建成后未使用的房產(chǎn).凡是已使用一定時(shí)間或達(dá)到一定磨損程度的房產(chǎn)均屬舊房.

二、建成后未使用的房屋也不一定都屬于新房,新建房與舊房的區(qū)別在于,使用和磨損程度,一些新建房屋建成后長(zhǎng)時(shí)間不使用,達(dá)到一定時(shí)間和磨損程度就屬于舊房,具體的使用時(shí)間和磨損程度標(biāo)準(zhǔn)由各省級(jí)財(cái)政廳(局)和地方稅務(wù)局具體規(guī)定.

【政策依據(jù)】

根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規(guī)定的通知》(財(cái)稅字[1995]48號(hào)規(guī)定:七、關(guān)于新建房與舊房的界定問(wèn)題

新建房是指建成后未使用的房產(chǎn).凡是已使用一定時(shí)間或達(dá)到一定磨損程度的房產(chǎn)均屬舊房.使用時(shí)間和磨損程度標(biāo)準(zhǔn)可由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳(局)和地方稅務(wù)局具體規(guī)定.

根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅字(1995)號(hào)及京財(cái)稅(1996)645號(hào)》規(guī)定,新建房是指建成后未使用的房產(chǎn).凡是已使用一年以上的房產(chǎn)均屬舊房.

自己用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的新建房屋什么時(shí)候繳納房產(chǎn)稅

納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅.

非房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買土地新建廠房怎么做賬,根據(jù)上面的解答是可以知道的,其實(shí)這個(gè)一般就是企業(yè)的籌建期間,或者是企業(yè)的擴(kuò)展生產(chǎn)時(shí)候才有的業(yè)務(wù),一般就是把相關(guān)的支出計(jì)入在建工程,然后轉(zhuǎn)入到固定資產(chǎn)進(jìn)行核算就行的呢.