交購房契稅所需資料有哪些?

一、商品房(增量房)契稅申報(bào)繳納所需資料

以下資料均為查驗(yàn)原件,留存復(fù)印件.

1.商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)購房合同.

2.身份證明(個(gè)人的,提供居民身份證或房口簿;單位的,提供營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證).

3.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明.

4.購買經(jīng)濟(jì)適用房的提供準(zhǔn)購證.

5.因面積增加補(bǔ)交契稅的,須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產(chǎn)局認(rèn)可的測(cè)繪單位出具的實(shí)測(cè)結(jié)果報(bào)告書、身份證明.

二、二手房(存量房)契稅申報(bào)繳納所需資料

以下資料均為查驗(yàn)原件,留存復(fù)印件.

1.房屋買賣合同.

2.原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證.

3.身份證明(個(gè)人的,提供居民身份證或戶口簿;單位的,提供營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證).

4.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明.

5.如有上一手交易的,提供現(xiàn)賣方繳納契稅的完稅證明.

三、符合家庭唯一生活住房需提供的資料

以下資料均為查驗(yàn)原件,留存復(fù)印件.

1.戶口本

2.結(jié)婚證(已婚需提供)

3. 房產(chǎn)交易部門提供的所有家庭成員的家庭住房登記記錄并出具書面查詢結(jié)果;如果當(dāng)?shù)夭痪邆洳樵儣l件的而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的并就此出具書面說明的,納稅人應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠信保證.

繳納房屋契稅要提交哪些證明?

答:市地稅局答復(fù):如果您是首次購買144平米以下的住房,需先到房管部門填寫《家庭住房誠信保證書》、開具首套房證明,攜帶《家庭住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證(原件及復(fù)印件)到契稅窗口辦理.

如果您購買的是非首套房或非住房,需攜帶購房合同、購房、購房人身份證(原件及復(fù)印件)到契稅窗口辦理.

契稅一般都是在交房之前交,與各個(gè)開什么開房費(fèi)統(tǒng)一交于開發(fā)商收取,只有你交齊了各種類的費(fèi)用當(dāng)然也包括契稅,這時(shí)開發(fā)商才分給你辦理.

住房面積90平以下,繳納總房款的1%;

住房面積90至144平,繳納總房款的1.5%;

住房面積144平以上,繳納總房款的3%

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