房地產(chǎn)印花稅如何計算?

房地產(chǎn)企業(yè)需要繳納的印花稅:

(1)財產(chǎn)租賃合同、倉儲保管合同、財產(chǎn)保險合同,適用稅率為千分之一;

(2)加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同、貨運運輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù), 稅率為萬分之五;

(3)購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同,稅率為萬分之三;

(4)借款合同,稅率為萬分之零點五;

(5)對記錄資金的帳薄,按"實收資本"和"資金公積"總額的萬分之五貼

花;

(6)營業(yè)帳薄、權(quán)利、許可證照,按件定額貼花五元.

印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅.因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名.印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人.

房產(chǎn)印花稅怎樣申報?

答:一、自行申報.納稅人、扣繳義務(wù)人按照規(guī)定的期限自行到稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報手續(xù),是一種傳統(tǒng)的申報方式.

二、郵寄申報.經(jīng)稅務(wù)機關(guān)批準,納稅人、扣繳義務(wù)人使用統(tǒng)一規(guī)定的納稅申報特快專遞信封,通過郵政部門辦理交寄手續(xù),并向郵政部門索取收據(jù)作為申報憑證.

三、電文申報.數(shù)據(jù)電文,是指稅務(wù)機關(guān)批準的納稅人經(jīng)由電子手段、光學手段或類似手段生成、儲存或傳遞信息的電子方式.這些手段包括電話語音、電子數(shù)據(jù)交換和網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)?

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