房產(chǎn)差額征稅計(jì)算公式

(一)一般納稅人:計(jì)稅銷售額=(取得的全部含稅價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-支付給其他單位或個(gè)人的含稅價(jià)款)÷(1+對(duì)應(yīng)征稅應(yīng)稅服務(wù)適用的增值稅稅率或征收率)

(二)小規(guī)模納稅人:計(jì)稅銷售額=(取得的全部含稅價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-支付給其他單位或個(gè)人的含稅價(jià)款)÷(1+征收率).

1.差額征收是指營(yíng)業(yè)稅項(xiàng)目,"營(yíng)改增"試點(diǎn)地區(qū)延續(xù)該政策,8月1日后由于全國(guó)推廣,那么增值稅一般納稅人就沒(méi)有這個(gè)政策了.

2.差額征收,差額=總營(yíng)業(yè)額-支付給另外的營(yíng)業(yè)額(成本),如,工程應(yīng)計(jì)稅的營(yíng)業(yè)額=總工程營(yíng)業(yè)額-分包工程的營(yíng)業(yè)額.如,旅游應(yīng)計(jì)稅的營(yíng)業(yè)額=旅游總收入-支付給外地地接的費(fèi)用.

取得的差額征稅增值稅發(fā)票可以抵扣嗎?

答:一般情況下,只要取得增值稅專用發(fā)票,就可以按照抵扣聯(lián)上注明的增值稅額抵扣.

但是,有些采取差額征稅的項(xiàng)目是不能開(kāi)具增值稅專用發(fā)票的.這種情況如果銷售方開(kāi)具了增值稅專用發(fā)票,也是不能抵扣的.

采用差額計(jì)稅方法計(jì)稅的,不得開(kāi)具增值稅專用發(fā)票的項(xiàng)目有:勞務(wù)派遣服務(wù),人力資源外包服務(wù)向委托方收取并代為發(fā)放的工資和代理繳納的社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金,旅游服務(wù),經(jīng)紀(jì)代理服務(wù),有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租服務(wù),電信企業(yè)為公益性機(jī)構(gòu)接受捐款.這些情況,即使取得了增值稅專用發(fā)票,也不可以抵扣.

房產(chǎn)差額征稅計(jì)算公式.看完了上述文章中會(huì)計(jì)學(xué)堂小編的詳細(xì)總結(jié),大家心里應(yīng)該已經(jīng)有了自己的認(rèn)知和理解.想要回獲取更多關(guān)于這方面的財(cái)務(wù)資訊,就來(lái)會(huì)計(jì)學(xué)堂的官網(wǎng)看看吧!