個人購房需要交哪些稅?

2019-01-19 00:03 來源：網(wǎng)友分享
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個人購房需要交哪些稅?

買房不僅要交房產(chǎn)本身的錢,還要交買房產(chǎn)生的多種稅費:

①契稅

②印花稅

③銀行按揭費用

④大修基金

⑤物業(yè)管理費

⑥權(quán)屬登記費

⑦交易手續(xù)費

個人購房需要交哪些稅?

房屋贈與需要繳哪些稅?

個人無償贈與不動產(chǎn)的,需繳納全額契稅(目前稅率4%)及印花稅,房屋贈與直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人三種情況免交個人所得稅.

受贈者5年內(nèi)再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的,需交營業(yè)稅,若計征時間超過五年,可免營業(yè)稅.受贈者再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),還需繳納20%的個人所得稅.正常交易的賣房應(yīng)交納的個人所得稅計算公式為:應(yīng)納個人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×20%.應(yīng)納稅所得額=房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入額-房產(chǎn)原值-合理費用.

其中:合理費用是指納稅人按照規(guī)定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續(xù)費、公證費等費用.

對于個人購房需要交哪些稅的問題,不知道你現(xiàn)在是否都了解清楚了呢,以上就是本篇文章的全部內(nèi)容了,獲取更多財務(wù)會計相關(guān)知識,請關(guān)注會計學堂網(wǎng).

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