不動產(chǎn)權證是房產(chǎn)證嗎?

新的《不動產(chǎn)權證》和現(xiàn)在居民手握的《房產(chǎn)證》有差異,《不動產(chǎn)證》的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權證外,在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型;內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位).

不動產(chǎn)權證的封面為紅色,證書的全稱為《中華人民共和國不動產(chǎn)權證書》,里面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外,還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容.

房產(chǎn)證與不動產(chǎn)登記簿兩者記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準.

房屋共有權證,是綠色的本本,可以有很多本,發(fā)給享有房屋共有權的其他人,因此,房屋共有權證是可以加很多人的名字,但是對房屋只有使用權,大多數(shù)人口中的"房產(chǎn)證"就是這個.

房產(chǎn)證就是指的房屋產(chǎn)權證書,房產(chǎn)證的發(fā)證機關是市(縣)房地產(chǎn)管理局(房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府.外頁只有中華人民共和國房屋產(chǎn)權證,并無其它內(nèi)容;房產(chǎn)證內(nèi)頁內(nèi)容包括房屋權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況.

按照國家"不變不換"的原則,以新證逐漸代替舊證的形式完成,若不動產(chǎn)權利不發(fā)生變更、轉讓,現(xiàn)有各類不動產(chǎn)權證書繼續(xù)有效,權利不變動,證書不更換.也就是說,舊證、新證同時都具有法律效力;仍然可以辦理各種手續(xù).若不動產(chǎn)權利發(fā)生變更、轉讓,會為新的產(chǎn)權人頒發(fā)不動產(chǎn)權證書; 但新購房屋等不動產(chǎn)并首次辦理產(chǎn)權證,申請辦理產(chǎn)權變更登記、轉移登記等手續(xù)的市民,將逐步換發(fā)新的不動產(chǎn)證.

地產(chǎn)企業(yè)不動產(chǎn)登記入哪個科目?

答:一般是計入管理費用科目核算.會計科目作為對會計要素具體內(nèi)容進行分類核算的項目,其設置應能保證對各會計要素作全面的反映,形成一個完整的、科學的體系.具體地說,應該包括資產(chǎn)、負債、所有者權益、收入、費用和利潤的若干會計科目,不能有任何漏洞,要覆蓋全部核算內(nèi)容,而且,每一個會計科目都應有特定的核算內(nèi)容,要有明確的涵義和界限,各個會計科目之間既要有一定的聯(lián)系,又要各自獨立,不能交叉重疊,不能含糊不清.

受讓的土地單獨作為固定資產(chǎn),則相應的費用合計計入固定資產(chǎn),如不作為固定資產(chǎn)處理,則計入管理費用或其它.

不動產(chǎn)權證是房產(chǎn)證嗎?上文中小編提到的關于這個問題的答案想必大家都已經(jīng)了解清楚了,如果還需要更多精彩的財務知識,敬請關注會計學堂的更新.