地下車位房產(chǎn)稅怎么繳納?

(1)、工業(yè)用途房產(chǎn),以房屋原價(jià)的50% - 60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值.應(yīng)納房產(chǎn)稅=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(10% ~ 30%)]× 1.2%;

(2)、商業(yè)和其他用途房產(chǎn),以房屋原價(jià)的70% -80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值.應(yīng)納房產(chǎn)稅=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1-(10% ~ 30%)]×1.2%;

(3)、對于與地上房屋相連的地下建筑,如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等,應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個(gè)整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅.

企業(yè)如何計(jì)算房產(chǎn)稅?

企業(yè)房產(chǎn)稅的計(jì)算公式,以及兩類情況下的不同:

1、如果是公司自己的房產(chǎn),用于自用,那么房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征:每年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*(1-扣減率)*1.2% (扣減率各地不同,一般是20%或30%);

2、如果公司把自己的房產(chǎn)出租,取得租金,那么房產(chǎn)稅從租計(jì)征:房產(chǎn)稅額=租金收入*12%.

房產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為:

1、從價(jià)計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%;

2、從租計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%;

3、個(gè)人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%.

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