建筑行業(yè)要交印花稅的合同有哪些呢?

答:1、購銷合同 包括供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷結(jié)合及作、調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同 按購銷金額萬分之三貼花 立合同人

2、加工承攬合同 包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同 按加工或承攬收入萬分之五貼花 立合同人

3、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同 包括勘察、設(shè)計合同 按收到費(fèi)用萬分之五貼花 立合同人

4、建筑安裝工程承包合同 包括建筑、安裝工程承包合同 按承金額萬分之三貼花 立合同人

5、財產(chǎn)租賃合同 包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同 按租賃金額千分之一貼花.稅額不足一元的,按一元貼花 立合同人

6、貨物運(yùn)輸合同 包括民用航空運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸、海上運(yùn)輸、內(nèi)河運(yùn)輸、公路運(yùn)輸和聯(lián)運(yùn)的合同 按運(yùn)輸費(fèi)用萬分之一貼花 立合同人 單據(jù)作為合同使用的,按合同貼花

7、倉儲保管合同 包括倉儲、保管合同 按倉儲保管費(fèi)用千分之一貼花 立合同人 倉單或棧單作為合同使用的,按合同貼花

8、借款合同 銀行及其它金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同 按借款金額萬分之零點五貼花 立合同人 單據(jù)作為合同使用的,按合同貼花

9、財產(chǎn)保險合同 包括財產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等保險合同 按保險費(fèi)收入千分之一貼花 立合同人

10、技術(shù)合同 包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同 按所載金額萬分之三貼花 立合同人

11、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) 包括財產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù) 按所載金額萬分之五貼花 立據(jù)人

12、營業(yè)帳簿 生產(chǎn)、經(jīng)營用帳冊 記載資金的 帳簿,按實收資本和資本公積的合計金額萬分之五貼花.其他帳簿按件貼花五元 立帳簿人

13、權(quán)利、許可證照 包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)法注冊證、專利證、土地使用證 按件貼花五元 領(lǐng)受人

建筑行業(yè)哪些合同不要交印花稅?

答:1、與國家電網(wǎng)單位簽訂的電力供應(yīng)合同

根據(jù)財稅2006年162號文規(guī)定,國家電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供電合同不屬于印花稅列舉征稅的憑證,不征印花稅.原則上轉(zhuǎn)售電費(fèi)也屬于這一類,只要電費(fèi)不增值也不用交增值稅,轉(zhuǎn)售時進(jìn)項稅率銷項稅率一致,不存在增值行為.

2、總公司向分公司調(diào)撥材料的結(jié)算單

建筑企業(yè)經(jīng)常出現(xiàn)總公司統(tǒng)一采購材料,再調(diào)撥給各分公司項目部使用,通常會有結(jié)算單,這類結(jié)算單屬于集團(tuán)內(nèi)部使用的憑證.根據(jù)國稅發(fā)1991年156號、國稅函1997年505號、國稅函2009年9號等文件規(guī)定,不需要征收印花稅.

3、普通培訓(xùn)合同

并不是所有的培訓(xùn)合同都需要繳納印花稅,只有設(shè)計"技術(shù)培訓(xùn)"的合同才需要繳納,才要按照"技術(shù)合同"稅目繳納印花稅,普通的培訓(xùn)合同例如財務(wù)培訓(xùn)等,不屬于技術(shù)合同范疇,不需要繳納印花稅.

4、工程監(jiān)理合同

建筑企業(yè)與工程監(jiān)理單位簽訂的工程監(jiān)理合同,在很多地區(qū)并不列入"技術(shù)合同"稅目中的技術(shù)咨詢合同,只是屬于分析、論證、評價、預(yù)測調(diào)查的技術(shù)合同.因此很多地區(qū)都發(fā)函不需要征收印花稅.但是不具有普遍性,因為目前國稅總局沒有相應(yīng)明確規(guī)定,只是部分地方稅務(wù)局發(fā)的一些通知.例如湖北武漢發(fā)了相關(guān)規(guī)定.

5、會計、審計、稅務(wù)咨詢合同

建筑企業(yè)一般都會與事務(wù)所簽訂審計合同,部分還聘請了稅務(wù)顧問,因此涉及會計、審計、稅務(wù)咨詢合同,根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于技術(shù)合同征收印花稅問題的通知》[(89)國稅地字034號]的規(guī)定,一般法律、法規(guī)、會計、審計等方面的咨詢不屬于技術(shù)咨詢,不需要繳納印花稅.

6、如果采購合同

金額小于最終實際采購金額在建筑企業(yè)施工過程中需要采購大量的材料,經(jīng)常會發(fā)生簽訂的合同金額小于實際供應(yīng)金額或者合同金額大于實際供應(yīng)金額,如果出現(xiàn)這種情況不需要補(bǔ)交印花稅,也不允許退印花稅.根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定和(88)國地稅字第025號文件的規(guī)定印花稅的征稅對象是合同,征稅依據(jù)是合同金額,不是實際交易金額.

但是如果是總包合同或者分包合同,合同金額與最終工程結(jié)算金額有偏差時,一般結(jié)算金額大于合同金額時,多余部分還是要補(bǔ)交印花稅的,因為很多異地工程需要辦理涉稅說明,對于印花稅完稅金額審核時如果有偏差會追繳的,并且有可能產(chǎn)生滯納金.

7、其他不需要繳納印花稅的合同憑證

如果與非金融機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同不需要繳納印花稅,印花稅暫行條例中規(guī)定的借款合同是企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)簽訂的借款合同,不包括與非金融機(jī)構(gòu)簽訂的;

根據(jù)國稅1991年155號文委托代理合同不需要繳納印花稅;

土地租賃合同也不屬于"財產(chǎn)租賃合同"稅目,不需要繳納印花稅;

除此之外保安服務(wù)合同、物業(yè)管理服務(wù)合同、翻譯服務(wù)合同、日常清潔綠化服務(wù)合同、質(zhì)量認(rèn)證合同等均不需要繳納印花稅,沒有對應(yīng)的稅目,合同列舉中也沒有這些合同.

6、如果采購合同

金額小于最終實際采購金額在建筑企業(yè)施工過程中需要采購大量的材料,經(jīng)常會發(fā)生簽訂的合同金額小于實際供應(yīng)金額或者合同金額大于實際供應(yīng)金額,如果出現(xiàn)這種情況不需要補(bǔ)交印花稅,也不允許退印花稅.根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定和(88)國地稅字第025號文件的規(guī)定印花稅的征稅對象是合同,征稅依據(jù)是合同金額,不是實際交易金額.

但是如果是總包合同或者分包合同,合同金額與最終工程結(jié)算金額有偏差時,一般結(jié)算金額大于合同金額時,多余部分還是要補(bǔ)交印花稅的,因為很多異地工程需要辦理涉稅說明,對于印花稅完稅金額審核時如果有偏差會追繳的,并且有可能產(chǎn)生滯納金.

7、其他不需要繳納印花稅的合同憑證

如果與非金融機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同不需要繳納印花稅,印花稅暫行條例中規(guī)定的借款合同是企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)簽訂的借款合同,不包括與非金融機(jī)構(gòu)簽訂的;

根據(jù)國稅1991年155號文委托代理合同不需要繳納印花稅;

土地租賃合同也不屬于"財產(chǎn)租賃合同"稅目,不需要繳納印花稅;

除此之外保安服務(wù)合同、物業(yè)管理服務(wù)合同、翻譯服務(wù)合同、日常清潔綠化服務(wù)合同、質(zhì)量認(rèn)證合同等均不需要繳納印花稅,沒有對應(yīng)的稅目,合同列舉中也沒有這些合同.

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