房貸利息抵個(gè)稅怎么抵?

答:  9月6日舉行的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議明確了子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、普通住房貸款利息、住房租金、贍養(yǎng)老人支出等6大專(zhuān)項(xiàng)將納入個(gè)人所得稅附加扣除,以確保個(gè)稅扣除后的應(yīng)納稅收入起點(diǎn)明顯高于5000元.

在8月31日通過(guò)的新個(gè)稅法中,專(zhuān)項(xiàng)附加扣除中對(duì)于房貸利息扣除的措辭是"住房貸款利息或者住房租金",而在9月6日的國(guó)常會(huì)上,則變?yōu)?普通住房貸款利息"和"住房租金"兩項(xiàng).

首先,強(qiáng)調(diào)了在住房貸款利息上特意強(qiáng)調(diào)了"普通住房",另一方面,將住房租金扣除項(xiàng)目單列,相當(dāng)于給予了更多的扣除空間,比如說(shuō),對(duì)于同時(shí)在還房貸與付房租的群體來(lái)說(shuō),按照此前的扣除方法,只能在房貸利息和房租之間二選一,而按照最新的規(guī)定,可以同時(shí)進(jìn)行抵扣.

"普通住房貸款利息",何為"普通"?

劃重點(diǎn):根據(jù)修訂后的版本,個(gè)人支付償還給銀行的貸款本金不得抵減個(gè)人所得稅,貸款利息才可以抵減個(gè)人所得稅;

同時(shí),不是所有的房屋貸款利息都可以抵減個(gè)人所得稅,非住宅(寫(xiě)字樓、商鋪、酒店式公寓)不得抵減個(gè)人所得稅.

由于各地對(duì)普通住宅的界定標(biāo)準(zhǔn)不一,具體情況需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén).

房貸利息抵個(gè)稅指的是什么?

答:房貸利息抵個(gè)稅,是指從每個(gè)月的工資中扣除房貸利息后,再繳納個(gè)稅.這樣納稅金額的基數(shù)就變小了,繳納的個(gè)稅也就相應(yīng)的少了.

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