土地轉(zhuǎn)讓簡易征收如何開票?

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓屬于不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按照5%的征收率計算應

納稅額向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構(gòu)所在地主管國稅機關申報納稅.

一般納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn),按照以下規(guī)定繳納增值稅:

(一)一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的

不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法計稅,以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應

納稅額.納稅人應按照上述計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構(gòu)所在地主管國稅機關申報納稅.

(二)一般納稅人轉(zhuǎn)

讓其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法計稅,以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額.納稅人應

按照上述計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構(gòu)所在地主管國稅機關申報納稅.

(三)一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4

月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn),選擇適用一般計稅方法計稅的,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額.納稅人應以取得的全部價款和價外費

用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額,按照5%的預征率向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構(gòu)所在地主管國稅機關申報納稅.

(四)

一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn),選擇適用一般計稅方法計稅的,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額.納稅人應以取得的

全部價款和價外費用,按照5%的預征率向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構(gòu)所在地主管國稅機關申報納稅.

小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn),除個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房外,按照以下規(guī)定繳納增值稅:

(一)小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得(不含自建)的不動產(chǎn),以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額.

(二)小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其自建的不動產(chǎn),以取得的全部價款和價外費用為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額.

除其他個人之外的小規(guī)模納稅人,應按照本條規(guī)定的計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關預繳稅款,向機構(gòu)所在地主管國稅機關申報納稅;其他個人按照本條規(guī)定的計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關申報納稅.

土地轉(zhuǎn)讓簡易征收如何開票?看完上述文字給您提供的依據(jù)相信您心中應該有所了解了.更多關于開票方面的內(nèi)容,歡迎您對會計學堂的關注.