投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動損益結(jié)轉(zhuǎn)如何處理?

公允價(jià)值變動損益處置時(shí)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)至其他業(yè)務(wù)成本科目,分錄如下:

借:其他業(yè)務(wù)成本(借方或貸方)

貸:公允價(jià)值變動損益(貸方或借方)

以下為以公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)會計(jì)處理:

1、收到租金

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

2、投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值上升(下降做如下相反會計(jì)分錄)

借:投資性房地產(chǎn)--公允價(jià)值變動

貸:公允價(jià)值變動損益

3、處置

①確認(rèn)處置收入

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

②結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)成本

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:投資性房地產(chǎn)--成本

--公允價(jià)值變動

③結(jié)轉(zhuǎn)公允價(jià)值變動損益(若原公允價(jià)值變動損益為損失,則結(jié)轉(zhuǎn)分錄為如下相反方向分錄)

借:公允價(jià)值變動損益

貸:其他業(yè)務(wù)成本

什么公允價(jià)值變動損益?

答:公允價(jià)值變動損益是指企業(yè)以各種資產(chǎn),如投資性房地產(chǎn)、債務(wù)重組、非貨幣交換、交易性金融資產(chǎn)等公允價(jià)值變動形成的應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益的利得或損失.即公允價(jià)值與賬面價(jià)值之間的差額.該項(xiàng)目反映了資產(chǎn)在持有期間因公允價(jià)值變動而產(chǎn)生的損益.也是新利潤表上的項(xiàng)目"公允價(jià)值變動收益"填列依據(jù).

作為交易性金融資產(chǎn),如果期末漲了,做分錄

借:交易性金融資產(chǎn)-公允價(jià)值變動

貸:公允價(jià)值變動損益

期末你需要確認(rèn)這個(gè)投資行為的結(jié)束,所以再轉(zhuǎn)入 投資收益 科目,就可以理解了

借:公允價(jià)值變動損益

貸:投資收益

投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動損益結(jié)轉(zhuǎn)如何處理?文章主要以交易性金融資產(chǎn)為例,為大家介紹了其分錄怎么做的問題,您要是覺得本文有用也可以把文章分享出去讓更多人看到哦.