購(gòu)買的土地用于擴(kuò)建繳納哪些稅種如何計(jì)算?

1.契稅,稅率由你所在當(dāng)?shù)氐囊?guī)定;

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅.應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換,房屋買賣,房屋贈(zèng)與,房屋交換等.

2.印花稅萬(wàn)分之五;

印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅.是對(duì)合同、憑證、書據(jù)、賬簿及權(quán)利許可證等文件征收的稅種.納稅人通過(guò)在文件上加貼印花稅票,或者蓋章來(lái)履行納稅義務(wù).

3.買來(lái)以后還要記得交土地使用稅,稅率由你所在當(dāng)?shù)氐囊?guī)定;

土地使用稅,是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅.

4.房產(chǎn)稅,稅率是房產(chǎn)余值的12%.

房產(chǎn)稅,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),是國(guó)家以房產(chǎn)作為課稅對(duì)象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅.

購(gòu)入土地使用權(quán)的契稅如何做賬?

答:企業(yè)土地使用權(quán)所繳納的契稅應(yīng)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)科目,應(yīng)作分錄:

1)計(jì)算應(yīng)繳納的契稅時(shí):

借:無(wú)形資產(chǎn)

貸:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交契稅

2)實(shí)際繳納時(shí):

借:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交契稅

貸:銀行存款

購(gòu)買的土地用于擴(kuò)建繳納哪些稅種如何計(jì)算為會(huì)計(jì)學(xué)堂整理,有依稀而會(huì)計(jì)說(shuō),契稅應(yīng)該和這個(gè)土地使用權(quán)的價(jià)值一起計(jì)入固定資產(chǎn),這顯然和本文的解釋不通,你是否認(rèn)同這個(gè),可以咨詢.