外購用于不動(dòng)產(chǎn)可以抵扣嗎?

購入用于建造不動(dòng)產(chǎn)的材料,可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅,但按規(guī)定分次、兩年抵扣.

國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分期抵扣暫行辦法》的公告(國家稅務(wù)總局公告2016年第15號(hào)):

第二條 增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn),以及2016年5月1日后發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)按照本辦法有關(guān)規(guī)定分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%.

取得的不動(dòng)產(chǎn),包括以直接購買、接受捐贈(zèng)、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動(dòng)產(chǎn).

納稅人新建、改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動(dòng)產(chǎn),屬于不動(dòng)產(chǎn)在建工程.

第四條 納稅人按照本辦法規(guī)定從銷項(xiàng)稅額中抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,應(yīng)取得2016年5月1日后開具的合法有效的增值稅扣稅憑證.

上述進(jìn)項(xiàng)稅額中,60%的部分于取得扣稅憑證的當(dāng)期從銷項(xiàng)稅額中抵扣;40%的部分為待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,于取得扣稅憑證的當(dāng)月起第13個(gè)月從銷項(xiàng)稅額中抵扣.

外購不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅抵扣60%如何做賬?

答:借:應(yīng)交稅費(fèi)---應(yīng)交增值稅----待抵扣稅金

貸:應(yīng)交稅費(fèi)----應(yīng)交增值稅----進(jìn)項(xiàng)稅金

我們公司為了方便查詢,設(shè)置了工程抵扣稅金與工程待抵扣稅金科目,你可以酌情處理當(dāng)月入賬.

借:在建工程應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅)應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(待抵扣稅金)

貸:應(yīng)付賬款

外購用于不動(dòng)產(chǎn)可以抵扣嗎為會(huì)計(jì)學(xué)堂整理,外購不動(dòng)產(chǎn),要做好會(huì)計(jì)核算,取得時(shí)按進(jìn)項(xiàng)稅抵扣處理,賬務(wù)方面相對(duì)來說還算簡單.