購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)繳納公共維修基金怎么入賬?

2018-09-10 15:42 來(lái)源：網(wǎng)友分享

14826

購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)繳納公共維修基金怎么入賬?現(xiàn)在買(mǎi)房都有維修基金一說(shuō),不管是個(gè)人還是企業(yè)都需要繳納,個(gè)人不存在記賬一說(shuō),但是企業(yè)是需要記賬的,那么大家知道企業(yè)付房屋維修基金如何賬務(wù)處理嗎,對(duì)這個(gè)有興趣的朋友請(qǐng)看下文詳細(xì)內(nèi)容!

購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)繳納公共維修基金怎么入賬?

1、企業(yè)購(gòu)買(mǎi)辦公樓的契稅,應(yīng)該計(jì)入購(gòu)入房產(chǎn)的價(jià)值.

2、.購(gòu)房時(shí)支付的房屋維修基金實(shí)際上具有預(yù)付款性質(zhì),其實(shí)際上也具有待攤費(fèi)用性質(zhì),將其作為"長(zhǎng)期待攤費(fèi)用"核算,在一定期間內(nèi)攤銷(xiāo)較為合理.

在會(huì)計(jì)進(jìn)行核算時(shí),維修基金應(yīng)該計(jì)入管理費(fèi)用,但如果沒(méi)有發(fā)票則不能稅前扣除.分錄為:

借:管理費(fèi)用

貸:銀行存款、庫(kù)存現(xiàn)金

購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)繳納公共維修基金怎么入賬?

單位買(mǎi)辦公樓的契稅和大修基金費(fèi)用會(huì)計(jì)如何做賬?

答:購(gòu)買(mǎi)辦公樓,契稅和手續(xù)費(fèi),入賬方式有兩種:

1、如果是隨房款一同支付,應(yīng)資本化計(jì)入原值.賬務(wù)處理是:

借:固定資產(chǎn)

貸:銀行存款

2、如果是購(gòu)房后支付的,計(jì)入管理費(fèi)用.賬務(wù)處理是:

借:管理費(fèi)用

貸:銀行存款

3、維修基金計(jì)入其他應(yīng)收款,使用時(shí)再轉(zhuǎn)入費(fèi)用

借:其他應(yīng)收款--房管局維修基金

貸:銀行存款

使用

借:管理費(fèi)用--維修費(fèi)

貸:其他應(yīng)收款--房管局維修基金

購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)繳納公共維修基金怎么入賬?會(huì)計(jì)學(xué)堂小編在這里為大家總結(jié),是計(jì)入其他應(yīng)收款-房管局維修基金的,關(guān)于維修基金的概念以及會(huì)計(jì)分錄就先簡(jiǎn)單介紹到這,更多相關(guān)資訊,敬請(qǐng)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂的更新!

固定資產(chǎn)