物業(yè)前期開(kāi)辦費(fèi)物業(yè)公司如何做賬?

2018-08-23 14:33 來(lái)源：網(wǎng)友分享
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物業(yè)前期開(kāi)辦費(fèi)物業(yè)公司如何做賬?物業(yè)費(fèi)是每個(gè)小區(qū)以及每個(gè)企業(yè)公司都需要交的費(fèi)用,那么付給物業(yè)前期開(kāi)辦費(fèi)應(yīng)該入哪個(gè)科目?這個(gè)問(wèn)題似乎很難理解,但是看完下文內(nèi)容解答之后,就會(huì)知道怎么做賬了!

物業(yè)前期開(kāi)辦費(fèi)物業(yè)公司如何做賬?

答:收到時(shí)

借:銀行存款 / 庫(kù)存現(xiàn)金

貸:其他應(yīng)付款

使用時(shí)

借:其他應(yīng)付款

貸:庫(kù)存現(xiàn)金 / 銀行存款

因?yàn)殚_(kāi)辦費(fèi)是開(kāi)發(fā)商給的,所以不能記入本企業(yè)期間費(fèi)用.

物業(yè)前期開(kāi)辦費(fèi)物業(yè)公司如何做賬?

前期物業(yè)費(fèi)用由開(kāi)發(fā)單位出.

新建住宅物業(yè)出售前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè);投標(biāo)人少于三個(gè)或者住宅規(guī)模較小的,經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府物業(yè)管理行政主管部門(mén)批準(zhǔn),可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè).

該物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)物業(yè)出售后至業(yè)主委員會(huì)正式簽訂物業(yè)管理合同前的前期物業(yè)管理服務(wù).

第二十四條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由物業(yè)管理企業(yè)按照前期物業(yè)管理協(xié)議或者物業(yè)管理合同的約定向業(yè)主收取.

房地產(chǎn)公司支付給物業(yè)公司的"物業(yè)管理開(kāi)辦費(fèi)"入什么科目?

答:1,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在交付前繳納給即將進(jìn)駐的物業(yè)公司的開(kāi)辦費(fèi),應(yīng)當(dāng)計(jì)入"管理費(fèi)用--物業(yè)開(kāi)辦費(fèi)"的會(huì)計(jì)科目.

2,如果金額較大,具體的會(huì)計(jì)處理如下:

1)支付開(kāi)辦費(fèi)用時(shí),以實(shí)際支付費(fèi)用入賬: 借:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用開(kāi)辦費(fèi) 貸:原材料 貸: 現(xiàn)金 貸:銀行存款

2)每月攤銷(xiāo)費(fèi)用: 借:管理費(fèi)用 貸:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用開(kāi)辦費(fèi)

3,如果金額較小,具體的會(huì)計(jì)處理如下:

4,支付開(kāi)辦費(fèi)用時(shí),以實(shí)際支付費(fèi)用入賬: 借:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用開(kāi)辦費(fèi) 貸:銀行存款

5, 一次性轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益: 借:管理費(fèi)用開(kāi)辦費(fèi) 貸:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用開(kāi)辦費(fèi)

物業(yè)前期開(kāi)辦費(fèi)物業(yè)公司如何做賬?以上就是小編為您介紹的全部?jī)?nèi)容了,如果你們還有問(wèn)題不知道怎么解決的話(huà),我們會(huì)計(jì)學(xué)堂網(wǎng)站的答疑老師可以幫助你們解答,歡迎來(lái)詢(xún)!

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