房地產(chǎn)出租土地收入如何入賬?

要看你們是什么行業(yè)的公司,出租土地是不是主營業(yè)務(wù).如果不是,則:借:銀行存款/庫存現(xiàn)金;貸:其他業(yè)務(wù)收入.

同時計提稅金及附加,借:其他業(yè)務(wù)支出;貸:應(yīng)交稅費-營業(yè)稅等.

企業(yè)轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、土地使用權(quán)、取得租賃收入,記入其他業(yè)務(wù)收入科目核算,其發(fā)生的成本費用,以及計算提取的營業(yè)稅等稅費記入其他業(yè)務(wù)支出科目核算.

企業(yè)將自用土地使用權(quán)或建筑物轉(zhuǎn)換為以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)按該項建筑物或土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)換日的原價、累計折舊、減值準(zhǔn)備等,分別轉(zhuǎn)入"投資性房地產(chǎn)"、"投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)"、"投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備"科目.

出租土地使用權(quán)收入如何做會計處理

按其賬面余額,借記"投資性房地產(chǎn)"科目,貸記"固定資產(chǎn)"或"無形資產(chǎn)"科目;按已計提的折舊或攤銷,借記"累計折舊"或"累計攤銷"科目,貸記"投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)"科目;原已計提減值準(zhǔn) 備的,借記"固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備"或"無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備"科目,貸記"投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備"科目.

拓展資料:關(guān)于土地租賃的賬務(wù)處理

這個要分情況的,不同情況處理不一樣,假設(shè)你們公司是非房地產(chǎn)公司

1、你們閑置土地出租只是臨時性行為,發(fā)生租賃收入時,可以作為其他業(yè)務(wù)收入,土地使用稅進(jìn)入管理費用核算可以的,成本方面主要就是為了這個土地發(fā)生的一些費用,比如管理費用、人工清理費什么的.

2、如果你們公司的這塊土地是準(zhǔn)備長期租賃,以出租為主的話,先從無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)核算.

3、土地沒有單獨核算可以自行分配此土地應(yīng)承擔(dān)的費用,可以按土地面積等方法分配應(yīng)分?jǐn)偟耐恋爻杀緮備N、土地使用稅等.

房地產(chǎn)出租土地收入如何入賬?作為會計,面對出租土地使用權(quán)收入如何做會計處理,附加稅等也不要忘了,雖然有經(jīng)驗可以參考,具體的情形才是根本,本文僅供參考.