投資性房地產(chǎn)報(bào)廢或者毀損的賬務(wù)處理怎么做?

答：投資性房地產(chǎn)處置收入和結(jié)轉(zhuǎn)成本都是通過其他業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)成本核算的，為了與其他業(yè)務(wù)收入科目對(duì)應(yīng)，所以相應(yīng)的投資性房地產(chǎn)報(bào)廢或者毀損也要通過其他業(yè)務(wù)成本核算的。同時(shí)，投資性房地產(chǎn)在處置時(shí)，一并將資本公積及公允價(jià)值變動(dòng)損益科目余額轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。

投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)?

答：(一)投資性房地產(chǎn)在同時(shí)滿足下列條件時(shí)予以確認(rèn)：

1、企業(yè)能夠取得與該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)相關(guān)的租金收入或增值收益;

2、該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。

該確認(rèn)條件與企業(yè)的一般資產(chǎn)的確認(rèn)條件相同，并無特別之處。

(二)投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)時(shí)點(diǎn)：

1、用于出租的投資性房地產(chǎn)以租賃開始日為確認(rèn)日;

2、持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，以企業(yè)管理當(dāng)局就該事項(xiàng)作出正式書面決議的日期。

3、持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)以企業(yè)將自用土地使用權(quán)停止自用，準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的日期為準(zhǔn)。

關(guān)于上述內(nèi)容“投資性房地產(chǎn)報(bào)廢或者毀損的賬務(wù)處理怎么做?”不知道大家是否都明白了。如果還有其他的問題想要咨詢我們的，可以直接在線向我們聯(lián)系哦。