土地價值計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅嗎

國家的相關(guān)文件中規(guī)定：對于按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上進(jìn)行如何的核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)該包含地價，包括為取得土地的使用權(quán)而支付的價款以及開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此計入房產(chǎn)原值的地價。

土地價值計入房產(chǎn)原值怎么征收房產(chǎn)稅?

企業(yè)將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之日的次月起，繳納房產(chǎn)稅。委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)的次月起，繳納房產(chǎn)稅。對在辦理手續(xù)前，即已經(jīng)使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)從使用或出租、出借的當(dāng)月起，繳納房產(chǎn)稅。

關(guān)于將地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題,財稅[2010]121號是有新的規(guī)定:對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。

房產(chǎn)價值不含土地價怎么征房產(chǎn)稅為會計學(xué)堂整理，房產(chǎn)稅的征收，有好幾類，比如外部購入土地地價確定、投資者投入土地地價確定、政府補助取得土地等等，大家是否熟悉呢。