企業(yè)租房后轉(zhuǎn)租部分如何做會計處理及開具發(fā)票？

答：首先單位出租房屋有沒有在當(dāng)?shù)毓ど滩块T登記注冊和稅務(wù)部門領(lǐng)牌注冊，如果沒有是不能開發(fā)票的，用別家的公司的票據(jù)是無效的；如果有當(dāng)?shù)氐墓ど毯投悇?wù)部門備案注冊，法人代表是可以到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)登記申領(lǐng)發(fā)票的，那么你就可以向每個租客開具合法發(fā)票的。

1、財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)；

2、由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用；

3、稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。

至于其會計處理，則是這樣的：

1、確認(rèn)部分出租的收入：

借：銀行存款或庫存現(xiàn)金

貸：其他業(yè)務(wù)收入

2、計提相關(guān)稅金：

借：其他業(yè)務(wù)支出

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交城建稅

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交教育費(fèi)附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交地方教育費(fèi)附加

企業(yè)租房后轉(zhuǎn)租部分的處理及開發(fā)票，您都了解了沒？還有疑問的話，歡迎您詢問會計學(xué)堂的老師哦。